Смогу ли я расторгнуть данный договор и не оплачивать задолженность?

Здравствуйте. Развелась с мужем, он прописан в моей квартире (квартира мне подарена тетей). При разводе договорились, что он переедет в квартиру сына (сейчас там никто не живёт), договорились что заберёт туда часть мебели, которая ему нужна и другие вещи (кухонная утварь, постельное белье и тд). Обещал выписаться сам, но после развода сказал, что идти ему некуда, жилья нет и поэтому выписываться добровольно и съезжать не будет. От кого-то услышал, что если нет своего жилья, то суд его не выпишит. На протяжении совместной жизни было несколько возможностей приобрести ещё жильё, но ему это было не нужно, и сейчас у него нет собственного жилья, но есть машина и гараж в собственности (которые были приобретены до брака, но уже во время совместного проживания). Может ли суд действительно отказать и не выписать его из моей квартиры, и какие доводы могут быть очень вескими, чтобы суд был на моей стороне?

Здравствуйте! Снимала квартиру почти 2 года, есть договор аренды на год, со второго года поднималась арендная плата, договор аренды не продлевался. 3 недели назад арендодатель попросила съехать до конца месяца( то есть в течение 2 недель) т к по семейным обстоятельствам будет там жить сама. Я съехала, не все вещи успела забрать, т к ложилась на плановую операцию, осталось совсем немного вещей. Теперь арендодатель предъявляет претензии по поводу скола на ванной, скидывает ссылку на новую ванную, чтобы скинула деньги ей, говорит что оставили шерсть на кресле, и в пылесосе, хотя я пользовалась своим, и вообще что квартиру сдала в плохом состоянии. Но пока я там жила с её разрешения делала мелкий ремонт за свой счет, переклеивала обои, меняла выключатели и тд. Грозит судом, но пока я по состоянию здоровья после операции не смогу быть на суде, скажите, стоит ли бояться?

Добрый день, скажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор найма квартиры,если не устраивают условия проживания.В квартире грязно,остались вещи от хозяев или предыдущих жильцов,не работает газ колонка .?