Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
600 ₽
Вопрос решен
Как недопустить строительство автомагистрали?
В моем городе планируется строительство автомобильной дороги I категории, которая пройдет вплотную к жилым домам ИЖС, 50-200 м. от края дороги. Жители против. Какие есть возможности остановить строительство? Если проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства утвержден, проектно-изыскательские работы начаты?
- gngytKgR7cM2.jpg
, Алексей, г. Лобня
Михаил Григорьев
Уважаемый Алексей! Доброго! Если серьезно, то скорее никак. Другой разговор, что если в обход. В любом случае можно направить коллективную жалобу в органы прокуратуры, иные органы власти. К примеру, заручиться заключением или отчетом экологов.
Опять же надо точно знать, в чем риски нарушений Ваших прав и интересов.
Конечно, можно проводить пикеты, демонстрации (с соблюдением требований действующего закодательства в этой части), можно «выйти» на своих депутатов.
Опять же, в чем причина недовольства (где там ст.10 ГК РФ)?
Олег Васев
рейтинг 7.1
Здравствуйте. Самое оптимальное конечно было бы обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность стройки. Ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
Для массовости можете направить коллективную жалобу, прокуратура проведёт проверку. Если нарушения будут выявлены, то прокуратура может подать иск в суд.Хотя, учитывая, что проектно-изыскательные работы начаты, проект утверждён, шансов не так много, но попробовать стоит.
Похожие вопросы
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность.
После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом.
Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления.
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось.
Меня интересует:
1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы?
2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома?
3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически?
Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
Не пропускает, статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю, что возможно это опечатка в ЕГРН -Садоводчество, также как и Садоводство- строить нельзя
Здравствуйте! У нас сложилась очень странная ситуация. Имеется участок в Москве, СНТ ликвидировано уже с 2021 года. Участок мы приобретаем в ипотеку. Статус по ЕГРН - земли населенных пунктов-садоводчество. Именно Садоводчество( не садоводство) так по ЕГРН. Разрешение (точнее уведомление ) на строительство у нас получено , пока еще нынешнем владельцем, то есть оно есть! Банк сначала пропустил данный участок в ипотеку) проверен юристами- вопросов не было- и причем несколько банков) , мы не успели выйти на сделку до 1 февраля , с 1 февраля у нас новые условия( ипотека семейная), заливаем банку все те же документы , тот же участок. Не пропускает , статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю , что возможно это опечатка в ЕГРН) -Садоводчество , также как и Садоводство- строить нельзя. Меняйте статус участку . Повторюсь это земли населенных пунктов . И как объяснить уведомление о строительстве , которое получено в январе этого года- пододительным). Спасибо.
Подскажите пожалуйста, как правильно составить претензию к строительству компании, построиашей каркасный
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как правильно составить претензию к строительству компании, построиашей каркасный дом в июле 23 года, с 24 года замечены недостатки, а именно дефект фундамента(свайно забивного) Сделана строит независимая экспертиза, подтвердила дефект строительстваи необходимость устранения.
Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н
Здравствуйте, купили участок, где раньше был многоквартирный дом, через МФЦ и Росреестр перевели его в ИЖС. Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н. Кандалакша почему то ж-2 для среднежтажного строительства, а не для ИЖС. Свет провели, от водоканала получили разрешение, а дальше я не знаю что делать, глава города ставит палки в колеса.
Возможно ли прописаться в апартаментах?
В чем плюсы и минусы апартаментов и квартир? И чем отличаются апартаменты от гостиницы (там где допускается строительство гостиниц возможно ли построить апартаменты с дальнейшей реализацией)?
Возможно ли строить апартаменты по 214ФЗ по договору ДДУ?
Какие явные отличия по строительным нормам по апартаментам в сравнении с многоквартирным домом?
Возможно ли прописаться в апартаментах? (в этом году было разъяснение, что можно временно прописаться теперь)
Действует ли материнский капитал на апартаменты?
Если здание с апартаментами построено на арендованной земле, то что происходит с правом аренды? Собственник (застройщик) после ввода продолжает ее платить или пропорционально проданным апартаментам выделяет доли и переуступает аренду?
Если осуществлять строительство в рамках 214ФЗ, то возникает ли НДС у застройщика в этом случае? (в моем понимании нет, так как в данном случае речь будет идти об инвестиционном доходе (экономии от строительства по 214ФЗ), а не о продаже нежилых помещений))
Как указано в СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Кроме прокуратуры можете также обратиться и в районную администрацию, пусть также проведут проверку. Если расстояние 50 метров, то в целом строители вписываются, но пожаловаться будет не лишним.
В нашем случае, законы не нарушены. Формально все согласно допустимых нормативов. Но несмотря на формальное выполнения закона, условия проживания ухудшаются. Насколько, я понимаю, в этом деле возможен только суд, где доказывать, что права нарушаются в части «права на благоприятную окружающую среду». Вопрос в том, что оспаривать и что требовать? Уж больно много документов ссылаются на этот проект: Генеральный план, Схема территориального планирования транспортного обслуживания, Проект планировки территории для размещения линейного объекта. Причем новый проект планировки еще не утвержден, есть старый от 2014 года.