Как сдать квартиру в собственности 3 человек организации?
У нас в квартире три собственника, два взрослых и один ребёнок 16 лет. Хотим сдать квартиру организации. Наши действия?
, Игорь Богодяж, г. Волхов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Игорь!!!
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог… (ст. 37 ГК РФ, родитель (опекун/попечитель) при осуществлении правомочий по управлению имуществом ребенка — ст. 60 СК РФ). Поэтому без разрешения опеки полностью легально заключить договор найма не получится. Налоговую декларацию от имени ребенка заполняет и представляет в налоговый орган законный представитель (родитель/попечитель/опекун).
Необходимо написать заявление в Органы опеки и попечительства о намерении сдать в аренду долю несовершеннолетнего ребенка, но имейте в виду так как ребенку уже 16 лет заявление он обязан подать сам, а родители просят опеку дать на это согласие. Как только разрешение получите, можно заключать договор аренды с юридический лицом. Чем хорошо когда арендатор юридическое лицо, есть с кого спросить, налоги оплачивают и отчетность обязаны они сдавать, а вы получаете те денежные средства которые обговорены при заключении договора аренды (стоимость аренды+налог 13% = сумма в договоре).
Всего Вам доброго.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я дольщик в трёх комнатной квартире 1/3, на меня вешают все долги я инвалид ветеран сво можно ли разделить накопившиеся долги
Я дольщик в трёх комнатной квартире 1/3 , на меня вешают все долги я инвалид ветеран сво можно ли разделить накопившиеся долги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть квартира в МО- 35 метров (дарственная, прописан 1 человек), 2 квартира муниципальная -43 метра, прописаны 5
Добрый день. Пришел отказ по единому пособию, превышение квадратных метров.
Есть квартира в МО- 35 метров (дарственная, прописан 1 человек), 2 квартира муниципальная -43 метра, прописаны 5 человек (моя семья состоит из 3 человек, я и два ребенка, заявление подавала на одного ребенка).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проинформируйте пожалуйста. Прописана в квартире с матерью (всего в квартире прописано 2 человека я и мать) Мать собстве
Проинформируйте пожалуйста.
Прописана в квартире с матерью (всего в квартире прописано 2 человека я и мать)
Мать собственник квартиры, квартира оформлена на неё только.
С матерью я не общаюсь давно, я просто прописана в квартире так как эта квартира была Бабушкина но после смерти бабушки перешла моей непутевой мамашке.
Мать не платит за ЖКХ услуги.
Так как я там прописана ее долги за ЖКХ перешли на меня.Мне выписали исполнительное постановление с судебным приказом о взыскании суммы долга за ЖКХ.
А получилось так:
Я недели 2 назад открыла вклад ( положила деньги в банк под процент) и теперь на меня повесили долг на оплату в размере вклада Т.е в размере той суммы, которая имеется сейчас на счете.
Такой вопрос, если я сейчас выпишусь из этой квартиры, мне отменят долг из-за того, что я не буду там прописана больше?
Или мне все равно придётся платить сумму фактически не своего долга( мать не благополучная, я с ней не общаюсь.Долги не мои и понабрала их не я).
Как быть в этой ситуации?У меня арестовали все счета и карты.
Как быть ? Снять я не могу деньги со счета, они арестованы, пусть спишут с этого счета и забыть или выписываться из квартиры и подавать заявление судебным приставам, что я не являюсь больше как бы причастной к этой квартире?
Ведь скорее всего, нужно будет доказать приставам которые вынесли этот приговор то, что я действительно не жила в этот период когда не платились ЖКХ в этой квартире и долги за ЖКХ не оплачивала не я, а мать. А доказать фактически это не получится.
Так как живу в своей квартире, но она на папу оформлена.
Выписываться из квартиры я буду точно.
И ещё, скажите, как выносится взыскание только на одного человека? Или же на то количество человек, которые прописаны в квартире? Т.е. этот долг повесили только на меня? Или же они частями взыскивают с фактических должников?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я установил видеоглазок с фото и видеофиксацией в который видно дверь квартиры напротив и людей кто туда ходит
Добрый день.
В квартире напротив люди среднеазиатской внешности устроили проходной двор. Боюсь что там могли организовать что-то незаконное. Я установил видеоглазок с фото и видеофиксацией в который видно дверь квартиры напротив и людей кто туда ходит.
Законно ли я установил такой глазок и могу ли обратиться в полицию с просьбой проверить эту квартиру и предоставить полиции сохраненные фото и видео с видеоглазка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должны ли взыскивать долги за ЖКХ с прописанных, если платит один человек?
В приватизированной квартире прописано 3 человаека, один собственник жилья.Собственник и второй прописанный не платит за коммуналку и у них списывают долги, третий человек прописанный в квартире один платит за коммуналку с него долг не взыскивают, вопрос почему? Приставы или УК могут видеть кто оплачивает за коммунальные услуги.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так это мои дети и я не проходил процедуру через попечительский совет.
Приходил в опеку где мне сказали что от них сняли эти полномочия, смотрите говорят ст. СК 60 и ГК РФ Статья 26.