добрый день. Человек прописан в квартире. на него заключён договор соц найма. последние 10 лет в ней проживает его брат, без оформления. с устного согласия главного квартиросъемщика. квартиросъемщик находился в млс. сейчас освободился. имеет ли освободившийся человек права на эту квартиру?
Здравствуйте, Любовь Сергеевна!
Квартиросъемщик имеет право на эту квартиру на основании социального найма, т.к. вы сами пишите, что с ним заключен договор социального найма. То, что он находился в млс не означает, что он выехал из жилого помещения и утратил право пользования, т.к. млс не являются постоянным местом жительства и выезд был не добровольный как это предусматривается ст. 83 ЖК РФ.
То, что в квартире проживает его брат долгое время, брат может с согласия квартиросъемщика зарегистрироваться в квартире.
Добрый день
Расторжение договора социального найма возможно только по основаниям предусмотренным Жилищным кодексом. Факт нахождения нанимателя в млс, не влечет за собой автоматическое расторжение договора соцнайма. Поэтому освободившийся их млс наниматель имеет полное право вернуться в данное жилое помещение.
