8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли иметь силу соглашение о пользовании з/у с целью строительства и продажи дома?

Добрый день.

Хочу построить жилой дом за свой счет на земельном участке, принадлежащий другому лицу, после строительства продать и поделить денежные средства.

Хоть мы и знакомы давно с собственником участка, хотелось бы составить соглашение, в котором будет прописаны все условия временного пользования, строительства и дальнейшей продажи. Как будет называться данный документ? Является ли он гарантом "честного " решения вопроса?

, Елена, г. Южно-Сахалинск
Юлия Тарасова
Юлия Тарасова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Елена!

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Пунктом 3 ст.421 Гражданского кодекса установлено:

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
В таком договоре/соглашении (не важно как оно будет называться) нужно четко прописать достигнутые между Вами договоренности. Чтобы подстраховать себя таким соглашением предусмотреть переоформление земельного участка на 2-х собственников в равных долях, и предусмотреть в последующем право собственности на дом тоже в равных долях.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Также этот "начальник" интересуется у других коллег есть ли на других объектах( у нас их много, и все
Здравствуйте, я работаю в нефтегазовой сфере геодезистом. У нас есть структурные отделения в каждом из них свой начальник. Наш начальник, как я считаю, пользуется своим служебным положением в личных целях. Усложняет нашу работу, он появился не так давно где то год, может полтора, но это не самое главное. Он завёл себе здесь любовницу и сделал её ведущим инженером, хотя были и другие кандидаты с не малым опытом работы в компании и профессиональным стажем. Также этот "начальник" интересуется у других коллег есть ли на других объектах( у нас их много, и все разбросаны по Сибири) девушки у которых нет парня на вахте (считает что это нормально) Я понимаю что это звучит как абсурд, но у нас весь отдел настроен очень негативно к этому человеку, хотелось бы узнать есть какая то статья может в трудовом кодексе. Хотя мы понимаем что нужно через начальство решать этот вопрос, просто многие боятся сделать первый шаг к решению этой проблемы Что можете посоветовать в данной ситуации?
, вопрос №4114454, Сергей, г. Иркутск
Раздел имущества
Если построил дом и пустил в эксплуатацию до брака, будет ли жена иметь долю при разводе
Если построил дом и пустил в эксплуатацию до брака, будет ли жена иметь долю при разводе
, вопрос №4114218, Валерий, г. Иркутск
Пенсии и пособия
Из ПФР прислали письмо, где указано, что стаж 24года, а баллов 21, 2.купить баллы средств нет, я так понимаю, что я ничего получать не буду, а работать сил нет, значит - бомж?
Здравствуйте. Год рождения 1961.в декабре должен был выход на пенсию. Из ПФР прислали письмо, где указано, что стаж 24года, а баллов 21,2.купить баллы средств нет, я так понимаю, что я ничего получать не буду, а работать сил нет, значит - бомж?
, вопрос №4113505, Татьяна, г. Колпино
Наследство
Устроит ли такая сделка опеку: участок взамен на участок через продажу?
Как продать участок, доставшийся несовершеннолетнему сыну по наследству от дедушки? На участке стоит незарегистрированный дом. Хотели бы купить другой участок,продав этот. Устроит ли такая сделка опеку: участок взамен на участок через продажу?
, вопрос №4113480, Светлана, г. Москва
Гражданское право
И чей договор имеет силу в данном случае, если по факту двойная аренда?
Здравствуйте. С арендодателем возникла ситуация, арендовали помещение, расторгли преждевременно, заранее уведомив арендодателя согласно условиям. Акт приема передачи арендодатель уклоняется подписывать, при том, что помещение уже сдано другим арендаторам замки заменены и сделан ремонт. Может ли арендодатель подать в суд, чтобы получить оплату за аренду с нас до даты истечения договора? И чей договор имеет силу в данном случае, если по факту двойная аренда?
, вопрос №4112255, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2020