Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как решить вопрос о разделе наследованного имущества?
Моя несовершеннолетняя дочь получила в наследство от бабушки дом и участок. Бывший бабушкин супруг подал в суд. Хочет отсудить половину дома, как супружескую долю. Он действительно на момент покупки дома находился в законном браке с бабушкой, но дом был куплен в 2004 году, а в 2005 году они развелись. Бабушка умерла в 2011 году, но успела до этого оформить ему временную регистрацию до 2015 года. Пока мы оформляли наследство, он продолжал проживать в доме. После оформления наследства мы подали в суд на выселение. Суд мы выиграли, его выселили и анулировали регистрацию, но он не успокоился и решил идти дальше, т.е. подал в суд на нас. Родственником он нам не является, по сути чужой человек. Подскажите как нам быть, и, каковы наши шансы?
Добрый день! Если дом приобретен во время брака, то он имеет права на половину, но исковая давность по разделу имущества после расторжения брака составляет 3 года, так что вам необходимо будет, если он уже подал исковое заявления и он принято к рассмотрения, на судебном процессе заявить, что истцом (бывшим супругом) пропущен срок исковой давности в соответствие с п.7 ст.38 Семейного Кодекса РФ.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Такая ситуация: между наследниками идет суд о выделении долей в наследственной массе. В то же время выносятся решения кредиторов по долгам, в их пользу конечно. Так вот в связи с чем вопрос: может ли имущество, приобретенное в собственность наследниками до и в этот текущий период судебных разбирательств между наследниками, быть арестовано приставами в связи с наследуемыми кредитами? Вопрос возник в связи с тем, что юрист (бывший пристав) рекомендует переоформить машину, то есть чтобы на наследнике машины не было, чтобы приставы ее не арестовали по наследуемым кредитам. Спасибо
, вопрос №5059594, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Живу в частном доме в городе. У всех проведён газ. Сосед, через дом от меня, имеет два пристроенных к дому гаража. Один в прошлом году осенью сдал в аренду под какой то бизнес по производству изделий из пенопласта, во втором сам тоже что то делает из этой же серии или им помогает или свое не могу сказать точно, топит там печь углем(но мне кажется не только).Едкий дым постоянно с утра и до ночи(без преувеличения) идёт из его трубы без остановки и стелится вдоль домов в мою сторону. Дышать нечем!!!Я не могу ни окна дома открыть, ни у себя в ограде и огороде на улице на территории работать. Весной этого года ходила мирно беседовать с соседом по этому поводу, он в грубой форме сказал что ему все равно на меня и я могу жаловаться куда хочу. Наступила осень, чуть похолодало и все началось с начала. Хочу подать на него в суд. Как 100%решить вопрос и заставить соседа не загрязнять воздух и не портить нам жизнь?
, вопрос №5059216, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема вопроса: Риск оспаривания сделки купли-продажи жилого дома, если бывший супруг продавца находится в процедуре банкротства.
Текст вопроса:
Здравствуйте! Планирую приобрести в ипотеку Сбербанка жилой дом площадью 87.2 кв.м. на земельном участке 3.5 сотки в г. Краснодаре.
Банк провел правовую экспертизу объекта и вынес вердикт: «Объекты недвижимости НЕ РЕКОМЕНДОВАНЫ». Деньги на покупку мы еще не вносили (аванса/задатка не было), сейчас оцениваем целесообразность дальнейших шагов.
Юридический статус объекта на данный момент:
1. Текущий собственник: Женщина. Право собственности зарегистрировано в июле 2023 года на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств (на объекте до сих пор висит действующая ипотека в силу закона).
2. Семейный статус: Продавец в разводе. Дом приобретался в период брака в 2023 году.
3. Раздел имущества: В пакете документов имеется Определение суда о прекращении производства по делу от 23.04.2024 г. Согласно этому определению, данные объекты недвижимости признаны исключительной собственностью бывшей жены, и банк указывает, что нормы семейного законодательства о получении нотариального согласия экс-супруга здесь не применяются.
4. ГЛАВНЫЙ РИСК: Юристы банка выявили, что в отношении бывшего супруга продавца (с которым делили дом в апреле 2024 года) ведутся дела о банкротстве. В отчете банка дословно указано: «В отношении супруга Правообладателя выявлены сведения о банкротстве... Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной (в течение 3 лет)». Банк рекомендует совершать сделку только после полного завершения процедуры реализации имущества мужа-должника.
В связи с этим у меня три вопроса к юристам:
1. Насколько велик риск того, что финансовый управляющий или кредиторы бывшего мужа смогут оспорить в Арбитражном суде Определение о разделе имущества от апреля 2024 года и, как следствие, аннулировать мою последующую сделку купли-продажи? Действительно ли дом могут изъять в конкурсную массу мужа, несмотря на то, что по документам сейчас собственник только жена?
2. Защитит ли меня в данном случае статус «добросовестного приобретателя», если я знаю о банкротстве родственника продавца из официального отчета банка, но все равно пойду на сделку (например, если решу покупать за наличные, раз Сбербанк не рекомендует объект)?
3. Стоит ли вообще ввязываться в эту сделку или безопаснее полностью отказаться от данного объекта, учитывая жесткую позицию юридического департамента Сбербанка?
Заранее спасибо за развернутые ответы!
, вопрос №5057943, Алишер, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
