Гарантированный ответ юриста в приложении

Установить
8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По какой минимальной цене фин управляющий будет продавать квартиру?

Доброго времени суток уважаемые юристы.Может ли кто из Вас конкретно сталкивался с такой ситуацией. Квартира в залоге у банка(ипотека договорная) было взято 600 тыс.под залог единственного жилья.После 2015 г заемщик погашал задолженность с просрочками в итоге в 2019 г банк подал в суд об обращении взыскания.На тот момент была выплачена сумма которая была взята 600 тыс .Банк выставил 900000 тыс.Суд удовлетворил требование банка обозначив к выплате 460 тыс и обратил взыскание на заложенное имущество.Но в квартире проживает сын залогодателя,который отказался от приватизации.Понимая ситуацию банк на продажу квартиру не выставил .Есть предположение что кв.не купят торгах т.к человека не выпишешь и брать на баланс банку не выгодно тут даже не выпишешь и залогодателя по 78.ст так как кредит на неотложные нужды.После судов (районный,апелляция) информация на сайте ФССП о долге 1900000 то есть сумма долга оценки квартиры.Не 460 тыс а именно оценки .По решеню суда сумма долга 460000.У залогодателя есть еще Исп.производства.Если начать процедуру банкротства что будет с квартирой .как повлияет бессрочное право сына.По какой минимальной цене фин.управляющий будет продавать квартиру.Какой минимальный порог.У сына это ед.жилье.Он проживает,не выписывался.Как сохранить жилье.Должник продолжает оплачивать ипотеку.

Спасибо в любом случае.

29 января 2020, 04:55, Марина Землянова, г. Казань
Вениамин Дайков
Вениамин Дайков
Юрист, г. Ярославль

Марина, добрый день. Скажу Вам из своей практики как арбитражного управляющего — обычно залоговые кредиторы выставляют ипотечное жилье по цене долга (в вашем случае это 460) на аукцион, потом второй аукцион — 414, а потом публичное предложение — 368. Я думаю, что за эту цену жилье купят. По поводу выселения сына — опять же по своей практике скажу Вам — новые собственники его через суд выселят в любом случае, на это уже сформировалась большая практика.

29 января 2020, 14:17
1
0
1
0

Это с чего Вы взяли, что по цене долга? У нее же есть другие кредиторы? А занижение цены нарушит их права.

Выставят за 1,9 млн. по оценке.

Продадут за 1 млн. может чуть больше.

Да и с выпиской сложности будут, так как он отказался от приватизации. Квартиру продадут с этим «обременением». Выписать его будет не так то просто.

30 января 2020, 16:11
Марина Землянова
Марина Землянова
Клиент, г. Казань

Возможно квартиру вообще не купят, что в этом случае будет с квартирой..Именно при банкротстве.Должник моя сестра. Спасибо.

31 января 2020, 06:01
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Трудовое право
Какое минимальное количество часов должно быть в дипломе о проф переподготовке?
Какие минимальное количество часов должно быть в дипломе о проф. Переподготовке.?Меняются ли требования к количеству часов? Есть ли срок у этого диплома?
23 января 2020, 08:03, вопрос №2657249, Александра, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Какой минимальный размер участка должен быть под строительство частного дома?
Здравствуйте,какой минимальный размер участка должно быть под строительство частного дома в химкинском районе, подрезково?
18 ноября 2019, 08:53, вопрос №2591621, Магомед, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
По какой минимальной цене можно продать нежилое помещение?
ООО на УСН 6%(+ЕНВД)продает основное средство нежилое помещение, по какой минимальной цене можно его продать, что бы не привлечь внимания налоговиков?и полученные доход будет являться доходом от реализации либо же внереализационным доходом?
19 сентября 2019, 09:59, вопрос №2516437, Галина, г. Волгоград
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какой минимальный размер участка может быть при выделении из общедолевого в СПБ?
Здравствуйте! Ситуация: имеется 15 соток в границах Приморского района города СПБ, которые находятся в общей долевой собственности у 5 человек в равных долях. 2 человека хотят выделить свой ЗУ в натуре, чтобы в дальнейшем построить на нём 2 отдельно стоящих частных дома. Отдельный заезд на участок, который эти 2-е совладельцев хотят выделить в натуре для указанных выше целей, есть. Вопрос: какой минимальный размер участка должен быть для того, чтобы можно было выделить его из общего ЗУ?
04 сентября 2019, 10:40, вопрос №2497510, Тамара, г. Санкт-Петербург
7 ответов
Налоговое право
Если муж подарил 1/2 доли в квартире жене и будут продавать квартиру, будет ли жена платить налог?
если муж подарил 1/2 доли в квартире жене март 2017 г., и будут продавать квартиру, будет ли жена платить налог? Покупали 2008 г. по 1/2 доли на каждого, сейчас продают за 2 500 т.р. ( пенсионеры )
30 марта 2017, 15:47, вопрос №1591333, Валентина, г. Казань
1 ответ
Дата обновления страницы 02.02.2020