224 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Могу ли я заявить взыскание денежных средств за пользование моей собственностью?

здравствуйте скажите пожалуйста у меня 1/5 доли в доме но я там не живу я снимаю жилье, в доме живёт отец, сводная сестра и мачеха, могу ли я заявить взыскание денежных средств за пользование моё собственности? если могу то о какой сумме идёт речь?

26 Января 2020, 22:56, вопрос №2661264
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Ольга
7,1
Рейтинг Правовед.ru
8403
ответа
3354
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Курган
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Вадим!

Такое право вам предоставлено ст. 247 ГК РФ

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 

По поводу суммы, которую можно взыскать, ее нужно считать

26 Января 2020, 22:59
q Отблагодарить
0 0
7,1
Рейтинг Правовед.ru
8403
ответа
3354
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Курган
Общаться в чате

В вашей ситуации можете обратиться к оценщику, который посчитает сумму арендной платы применительно к вашей недвижимости. Но тут есть нюанс, т.к. аренда будет высчитываться не просто со всей аренды дома поделенной на вашу долю

26 Января 2020, 23:01
Вадим
клиент, г. Брянск
понятно, скажите пожалуйста вот она хочет продать дом но для начала я должен отказаться от своей доли либо продавать дом вместе с ней. скажите пожалуйста если условно сумма моей доли которую я с мачехой обговорю будет больше чем после продажи дома указанная в договоре купли продажи и поделенная на 1/5 за мою долю. можно как то и каким образом прописать что после продажи дома она отдаёт мне ту сумму которая обговаривалась условно, чтоб потом мне не выбивать с неё эту сумму.
26 Января 2020, 23:17
7,1
Рейтинг Правовед.ru
8403
ответа
3354
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Курган
Общаться в чате

Вы участник сделки и должны подписывать договор продажи дома наравне с другими сособственниками. На основании этого при составлении договора можете сразу обозначить, что ваша доля стоит столько-то и получить за свою долю деньги отдельно. Если дадите ей доверенность и даже в доверенности пропишите, что стоимость доли такая-то, то тогда сразу пишите, что сумма переводится на такой-то счет, чтобы сами покупатели вам деньги перевели, в противном случае придется бегать за деньгами

26 Января 2020, 23:20
Вадим
клиент, г. Брянск
я так понимаю что договор купли продажи будет один на дом только в том договоре я должен указать сумму которую мне должны отдать именно покупатели а не она, я правильно я Вас понял?
26 Января 2020, 23:25
7,1
Рейтинг Правовед.ru
8403
ответа
3354
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Курган
Общаться в чате

да, т.к. договор вы подписываете наравне с другими сособственниками с Покупателями

26 Января 2020, 23:26
Вадим
клиент, г. Брянск
Спасибо Вам большое
26 Января 2020, 23:43
Вадим
клиент, г. Брянск
скажите пожалуйста окончательно договор купли продажи я подпишу только тогда когда на мой счёт придут от покупателя деньги и придёт та сумма которая будет написана в купле продаже правильно?
26 Января 2020, 23:54
7,1
Рейтинг Правовед.ru
8403
ответа
3354
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Курган
Общаться в чате

Вы можете до подписания договора получить деньги наличными или на счет, но с выдачей расписки Покупателям, а в договоре уже будет указано, что Собственник доли получил денежные средства в такой-то сумме до подписания договор и вы подпишите договор. Для получения денег до подписания основного договора можно составить предварительный договор

27 Января 2020, 09:22
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут