Добрый день! Подскажите, с какого момента собственник квартиры обязан оплачивать ком. услуги?153 ст жк рф прочитал, конкретно не нашёл. Ситуация вкратце: приобретена квартира в ипотеку. Акт приёма передачи и соответственно получение ключей было в середине ноября. Управляющая компания требует оплатить и октябрь, и весь ноябрь
П. 6 СТ. 153 жк рф
лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме попередаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом обязанность возникает с момента подписания акта
в ст. 153 Жилищного кодекса в п. 2, пп 5 говориться, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В ст. 169 говориться о капитальном ремонте, так как на основании ст. 158 ЖК при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
