В квартире стали мокрыми углы стен,вызвала УК для составления акта осмотра,на осмотре был и представитель застройщика.Дом на гарантийном обслуживании у застройщика,теперь представитель застройщика отказывается подписывать акт,а УК бездействует.Как УК заставить выдать акт на руки?Какие сроки выдачи акта осмотра?(В заявлении писала,чтобы акт выдали на руки).
Добрый вечер
любые требования по совершению тех или иных действий имущественных/неимущетсвенных должны сопровождаться направлением претензий и исков. Другого варианта понуждения стороны к совершению необходимых действий законодательством не установлено.
Здравствуйте.
, теперь представитель застройщика отказывается подписывать актИнна
в таком случае укажите просто, что от подписания представитель застройщика отказался от подписания акта.
Какие сроки выдачи акта осмотра?(В заявлении писала, чтобы акт выдали на руки).Инна
закон нигде это не содержит. Направьте претензию застройщику. Опираться надо на ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
