Добрый День.Ситуация такая покупала квартиру в 2016 году.До брака.Это мое единственное жилье.В 2020 хочу продать её,но вступила в брак.У супруга есть часть доли в другой квартире.Также в 2020 приобретаю новую квартиру.Необходимо ли мне оплачивать налог в связи с изменением действующего законодательство.Попадаю ли я под исключение из правил владения 5 лет?
Добрый день!
Минимальный срок владения жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже, сократили с пяти до трех лет. Сейчас такой срок действует в следующих случаях:
— при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
— в результате приватизации;
— в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Перечень расширен:
если одна из квартир куплена в течение 90 дней до продажи второй, то минимальный срок владения составит три года. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в январе 2020 года — вторая. В таком случае до апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.
