Являюсь ли я единственным виновником аварии, если квартира еще не в собственности?
В новой квартире, ещё нет права собственности, мною был установлен запорный кран, куплен в леруа мерлен на 1,6 атм., его сорвало после 2-х месяцев эксплуатации. Пострадали квартиры на нижних этажах. Как оказалось, давление в сети 4 атм. Я об этом не знал, управляющая компания отказывается, что знала об установке, хотя для общедомового отключения воды привлекались сантехники именно этой компании. Являюсь ли я единственным виновником аварии, и не является ли отсутствие права собственности на квартиру
, Марина, г. Краснодар
Если я правильно понял, то в стояках у вас вместо запорных кранов были установлены заглушки. Обязанность установки запорных кранов на стояки лежала на УК, непонятно зачем вы этим занимались. Но, что сделано, то сделано.
Как я уже писал первый запорный кран от стояка относится к общедомовой собственности. Его самостоятельная установка и замена есть вмешательство в общедомовые инженерные сети и является незаконной. В этом случае виновницей являетесь вы.
Но УК прежде должна доказать, что установкой крана занимались вы, а не ее специалисты. Это не всегда у них получается.
Очень много нюансов, но избежать ответственности за возмещение ущерба соседям можно. И взыскать с УК ущерб нанесенный Вашей квартире тоже можно. Я бы вам советовал привлечь юриста. Решить эту проблему дистанционно в рамках устных консультаций видится мне затруднительным.
Удачи Вам!