8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Возражение по исковому заявлению

Здравствуйте! Мы являемся МУП и с 2009 года были заключены договора оказания услуг жителям МКД. Тариф был установлен органами местного самоуправления ничтожно маленький в размере 5,09 рублей. Сам договор ухудшает положение предприятия, т.к. дом, указанный в исковом заявлении на момент заключения договора был в неудовлетворительном состоянии, сами жильцы услугу в основном не оплачивают, имеется дебиторская задолженность. Крышу постоянно приходится делать, хотя крыше необходим кап.ремонт. В доме непосредственное управление, собственникам нет дела ни собраний, ни до конструктивных диалогов вообще. Ранее одна нанимательница подавал в суд по протечке крыши и по защите прав потребителей, выиграла 100%. Теперь имея опыт они всем домом решили взыскать такие суммы, хотя в действительности многие из них не оплатили ни разу за время проживания.

А также вопрос как можно было бы расторгнуть договор на оказание услуг, какие могут подойти статьи под данную тему.

Прошу помочь с данным вопросом! Заранее благодарна!

Показать полностью
  • иск. заявл.3,4
    .pdf
  • приложение
    .pdf
  • договор 3
    .pdf
  • договор 2
    .pdf
  • догвор 1
    .pdf
  • приложение
    .pdf
  • договор 3
    .pdf
  • договор 2
    .pdf
  • догвор 1
    .pdf
, Олеся, г. Волгоград
Уточнение от клиента

Господа, юристы! В доме действительно непосредственное управление! В иске ошибочно жители полагают, когда пишут про УК. Как вы знаете при непосредственном управлении, можно заключить возмездный договор оказания услуг, который с МУП и заключен, при чем очень не грамотно. В приложении договор оказания услуг, единственный договор, никакого договора управления МКД нет! Прошу пожалуйста более подробно посмотреть документы, скоро заседание, что нам можно, точнее чем оперировать в суде, чтобы не платить каждому по 100 тыс. рублей. Всем спасибо!

Здравствуйте, Олеся!

Если честно, то ситуация немного непонятна.

Вы указали, что в доме непосредственное управление. Тогда какой договор заключен с Вашим МУП?

И из фрагмента текста искового заявления следует, что иск предъявлен всё же к управляющей компании.

Надо уточнить все эти моменты.

Вы можете разместить здесь текст договора, заключенного с собственниками МКД? А также полный текст искового заявления.

Персональные данные в документах можно удалить.

1
0
1
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

В силу ст. 164 Жилищного кодекса РФ:

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Но в иске истец ссылается на деятельность управляющей компании. Вот это немного непонятно.

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт
В приложении договор оказания услуг, единственный договор, никакого договора управления МКД нет!

Олеся, Вы прикрепили только иск, договора нет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Тариф был установлен органами местного самоуправления ничтожно маленький в размере 5,09 рублей.

Олеся

Для начала нужно разобраться, почему был утвержден такой низкий тариф. были ли какие-либо нарушения при утверждении тарифа. 

Также для полного ответа нужно смотреть договор оказания услуг. 

0
0
0
0
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган
В доме непосредственное управление, собственникам нет дела ни собраний, ни до конструктивных диалогов вообще.

Олеся

Вот этот момент поясните: если  в доме непосредственное управление, то почему МУП (точнее на основании чего) управляет домом? 

В силу  ч. 2 ст. 161 ЖК РФ 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

0
0
0
0
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган
Прошу пожалуйста более подробно посмотреть документы

Олеся, так Вы приложите эти документы, чтобы их можно стало посмотреть. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Я подала исковое заявление в Районный Щербинский суд и являюсь инвалидом 3 группы
Я подала исковое заявление в Районный Щербинский суд и являюсь инвалидом 3 группы. Должна ли я платить госпошлину Галина Григорьевна. Москва
, вопрос №4974660, Галина Григорьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как правильно будет называться такое исковое заявление?
Здравствуйте. По ситуации. В 2024 году наш МКД был признан аварийным и включён в список по переселение из ветхого и аварийного жилья до 2031 года. На руках имеется. 1. Постановление от администрации 2. Свидетельство о праве собственности. 3.Техническое заключение по результатам обследования МЁД. 4. Независимая экспертиза о рыночной стоимости ... Меня интересует вопросы. 1. Имею ли я не дожидаясь 2031 года получить компенсацию от администрации города? Если да, то я так понимаю это только через районный суд? 2. Сколько нужно будет оплатить госпошлину за подачу такого искового заявления? 3. Как правильно будет называться такое исковое заявление? За ранее буду вам благодарна за ответ
, вопрос №4973303, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте! Как написать возражение на исковое заявление в суд? Если участник по делу ответчик-я
Здравствуйте! Как написать возражение на исковое заявление в суд? Если участник по делу ответчик-я?
, вопрос №4972737, Регина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли на следующий день подать исправленное исковое заявление с указанием другого (Черемушкинского, как мне было сказано, а не мирового) суда с его адресом, и приложить копии важных документов?
Добрый день! Вчера подал исковое заявление в Черемушкинский районный суд Москвы, но так как по подведомственности я должен был подать его в соответствующий участок мирового суда, я указал адрес этого участка в исковом заявлении. Однако мировой судья направила меня в экспедицию Черемушкинского суда, и пришлось в заявлении изменять суд и его адрес от руки, написав "исправленному верить" + подпись. В спешке не успел сделать копию важного документа, написал в списке приложений, что будет предоставлена по запросу. В экспедиции отказались сделать копии. Можно ли на следующий день подать исправленное исковое заявление с указанием другого (Черемушкинского, как мне было сказано, а не мирового) суда с его адресом, и приложить копии важных документов? Спасибо.
, вопрос №4971655, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Подготовить возражение на заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору на оказание услуг п
Подготовить возражение на заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Сумма долга 100 тысяч.
, вопрос №4970918, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.01.2020