Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возражение по исковому заявлению
Здравствуйте! Мы являемся МУП и с 2009 года были заключены договора оказания услуг жителям МКД. Тариф был установлен органами местного самоуправления ничтожно маленький в размере 5,09 рублей. Сам договор ухудшает положение предприятия, т.к. дом, указанный в исковом заявлении на момент заключения договора был в неудовлетворительном состоянии, сами жильцы услугу в основном не оплачивают, имеется дебиторская задолженность. Крышу постоянно приходится делать, хотя крыше необходим кап.ремонт. В доме непосредственное управление, собственникам нет дела ни собраний, ни до конструктивных диалогов вообще. Ранее одна нанимательница подавал в суд по протечке крыши и по защите прав потребителей, выиграла 100%. Теперь имея опыт они всем домом решили взыскать такие суммы, хотя в действительности многие из них не оплатили ни разу за время проживания.
А также вопрос как можно было бы расторгнуть договор на оказание услуг, какие могут подойти статьи под данную тему.
Прошу помочь с данным вопросом! Заранее благодарна!
- иск. заявл.3,4.pdf
- приложение.pdf
- договор 3.pdf
- договор 2.pdf
- догвор 1.pdf
- приложение.pdf
- договор 3.pdf
- договор 2.pdf
- догвор 1.pdf
Господа, юристы! В доме действительно непосредственное управление! В иске ошибочно жители полагают, когда пишут про УК. Как вы знаете при непосредственном управлении, можно заключить возмездный договор оказания услуг, который с МУП и заключен, при чем очень не грамотно. В приложении договор оказания услуг, единственный договор, никакого договора управления МКД нет! Прошу пожалуйста более подробно посмотреть документы, скоро заседание, что нам можно, точнее чем оперировать в суде, чтобы не платить каждому по 100 тыс. рублей. Всем спасибо!
Здравствуйте, Олеся!
Если честно, то ситуация немного непонятна.
Вы указали, что в доме непосредственное управление. Тогда какой договор заключен с Вашим МУП?
И из фрагмента текста искового заявления следует, что иск предъявлен всё же к управляющей компании.
Надо уточнить все эти моменты.
Вы можете разместить здесь текст договора, заключенного с собственниками МКД? А также полный текст искового заявления.
Персональные данные в документах можно удалить.
Добрый день.
Тариф был установлен органами местного самоуправления ничтожно маленький в размере 5,09 рублей.Олеся
Для начала нужно разобраться, почему был утвержден такой низкий тариф. были ли какие-либо нарушения при утверждении тарифа.
Также для полного ответа нужно смотреть договор оказания услуг.
В доме непосредственное управление, собственникам нет дела ни собраний, ни до конструктивных диалогов вообще.Олеся
Вот этот момент поясните: если в доме непосредственное управление, то почему МУП (точнее на основании чего) управляет домом?
В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;3) управление управляющей организацией.
В силу ст. 164 Жилищного кодекса РФ:
Но в иске истец ссылается на деятельность управляющей компании. Вот это немного непонятно.
Олеся, Вы прикрепили только иск, договора нет.