8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли новым владельцам участка заново подавать в суд?

Добрый день! В 2018 году был куплен земельный участок. Как оказалось, его границы в Росреестре указаны не верно. Прежний владелец судился по данному поводу. В 2015г суд вынес решение об исправлении границ по верно проведенному межеванию. Но местное управление Росреестра, ссылаясь на разные причины, постоянно приостанавливало внесение изменений. Суд прежнего владельца длится до сих пор (у него ещё рядом участки). В 2019г суд в очередной раз постановил, что необходимо удовлетворить требование истца и исправить кадастровые ошибки (в том числе и по нашему участку). Но Росреестр подал апелляцию о признании решения суда не действительным.

Вопросы: что нам, как новым владельцам участка, делать? Подавать заново в суд? Но ведь решение суда уже было положительным.

Почему Росреестр просто не исправляет ошибку? А в течение уже 5 лет "тормозит" процесс? Они могут это делать бесконечно?

Спасибо

Показать полностью
, Ирина, г. Москва

Здравствуйте.

… куплен земельный участок… его границы в Росреестре указаны не верно. Прежний владелец судился по данному поводу. В 2015г суд вынес решение об исправлении границ по верно проведенному межеванию… управление Росреестра, ссылаясь на разные причины, постоянно приостанавливало внесение изменений.
Почему Росреестр просто не исправляет ошибку? А в течение уже 5 лет «тормозит» процесс? Они могут это делать бесконечно?

Какие причины сотрудник Управления Росреестра указывает в решении о приостановлении?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
С 2015 по 2018 гг было несколько приостановлении. Причинами были якобы ошибки в межевом плане (то нет возможности считывания электронного документа, то не верный номер квартала указан, то есть наложения на участки, указанные в ГКН). Все ошибки в межевом плане были исправлены, но все равно в октябре 2018 г Росреестр опять отказал исправлять границы по решению суда от 2015г.
Кроме того в суде сейчас рассматривается дело о снятии с учёта участков (в том числе и нашего) с кадастрового учёта, т.к. имеется реестровая ошибка. Хотя эту реестровую ошибку Росреестр должен был давно исправить
С 2015 по 2018 гг было несколько приостановлении… Все ошибки в межевом плане были исправлены, но все равно в октябре 2018 г Росреестр опять отказал исправлять границы по решению суда...

В предусмотренных федеральными законами случаях, для подготовки межевого плана могут использоваться в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственный регистратор приостанавливает осуществление кадастрового учета при наличии установленных причин.

В случае если межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в местоположении участка в соответствии с решением суда, но имеются причины для приостановления кадастрового учета, то государственный регистратор не может принять положительное решение и исправить ошибку в местоположении участка на основании решения суда.

Кроме того в суде сейчас рассматривается дело о снятии с учёта участков (в том числе и нашего) с кадастрового учёта, т.к. имеется реестровая ошибка. Хотя эту реестровую ошибку Росреестр должен был давно исправить

Снятие с кадастрового учета  подразумевает исключение сведения об участке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), т.е. такой участок перестает существовать как объект недвижимости.

Вероятно в суде рассматривается спор о границе участка, в таком случае суд должен учитывать решение суда 2015 года.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что целесообразнее: продолжать обжалование или заново подавать иск?
Добрый день! Прошу помочь оценить перспективы дела по защите прав потребителей. Я приобрела абонемент в плавательной школе «Мама, я плыву» стоимостью 12 060 руб. на 4 занятия для ребенка. Первое занятие было отменено по инициативе школы из-за отсутствия электричества. После посещения одного занятия я попыталась записаться на оставшиеся занятия, однако свободных мест на удобное время не оказалось. В связи с этим я отказалась от дальнейшего получения услуг и потребовала возврат денежных средств за вычетом стоимости фактически оказанного занятия. Школа отказала, сославшись на условия публичной оферты, согласно которым при отказе от абонемента возвращается только 50% его стоимости. Я обратилась с жалобой в Роспотребнадзор. В ответе Роспотребнадзор указал, что потребитель вправе отказаться от договора оказания услуг в любое время (ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»), а исполнитель вправе удержать только фактически понесенные расходы. Также организации было вынесено предостережение. После этого я подала иск к ИП Петухову Е.В. о взыскании стоимости неиспользованных занятий (9 045 руб.), компенсации морального вреда и штрафа. Сначала районный суд вернул иск по подсудности, указав, что дело должен рассматривать мировой судья. Я подала иск мировому судье. Иск был оставлен без движения, поскольку суд потребовал подтвердить направление претензии ответчику. Школа ранее в переписке сама предоставила мне электронный адрес vodnii@gpmsk.com и написала: «Отправляем нашу официальную почту. Вы можете составить досудебную претензию и направить на официальную почту». Я направила претензию и копию иска на этот адрес онлайн, после чего представила суду скриншот - подтверждение отправки. Несмотря на это, мировой судья возвратил иск, указав, что я не представила доказательств принадлежности адреса электронной почты ответчику. В настоящее время мной подана частная жалоба на определение о возврате искового заявления. Я приложила к жалобе скриншот , что мне в переписке школа давала данный эмеил как эмеил руководства. Прошу оценить: Насколько законно возвращение иска по данному основанию? Достаточно ли переписки, в которой сама школа предоставляет email как официальный адрес для направления претензий? Имеет ли перспективы частная жалоба? Что целесообразнее: продолжать обжалование или заново подавать иск?
, вопрос №4972321, Мария, г. Москва
Подали заявление в загс, но мой паспорт разрисовал ребенок хочу взять фамилию мужа, нужно ли мне менять паспорт и подавать новое заявление
Подали заявление в загс,но мой паспорт разрисовал ребенок хочу взять фамилию мужа, нужно ли мне менять паспорт и подавать новое заявление
, вопрос №4971991, Анастасия, г. Ярославль
Вопрос: нужно ли мне по приезду в РФ с новым беларуским паспортом уведомлять РФ о новых реквизитах беларуского паспорта?
Здравствуйте! Я имею два гражданства :РФ и РБ.Постоянно проживаю в РФ по российскому паспорту , белорусский лежит просто на полке, он серии РР и я по нему приобрела гражданство РФ в 2017 году. Сейчас еду в Беларусь менять беларуский паспорт серии РР ,так как его срок подходит к концу. Вопрос: нужно ли мне по приезду в РФ с новым беларуским паспортом уведомлять РФ о новых реквизитах беларуского паспорта? То что два гражданства Россия знала еще при выдаче мне гражданства РФ.
, вопрос №4971286, Светлана, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
По истечении года, ко мне домой заявляются новые владельцы авто, купившие этот автомобиль, якобы, от меня, с претензиями, что не могут на учет поставить
Здравствуйте. Весной 2025 года узнаю, что пренадлежащий мне автомобиль, снят с регистрационное учета всвязи с вновь выявленными таможеными ограничениями. Всвязи с чем, узнав это в мае месяце, я прекратил регистрационные действия от своего имени, как собственник и решил продать авто на запчасти. При совершении сделки с фирмой, мной были получены денежные средства, указал причина продажи, о даны документы на авто(по глупости). По истечении года, ко мне домой заявляются новые владельцы авто, купившие этот автомобиль, якобы, от меня, с претензиями, что не могут на учет поставить....... Объяснив ситуацию, владельцы, решили собраться в МВД с заявлением о мошенничестве и в быстром порядке, со слов, реализовал авто снова на запчасти. Получить свои документы, а уж тем более авто, обратно, как собственник я не смог. Ситуацию отпустил....... Со слов тех людей, машину должны были 100% разобрать. Но спустя примерно опять год, я нахожу этот авто, с данными моих стс и птс на сайте объявлений дром., выложенное от 24.05.26. Прошу дать рекомендации по дальнийши действиям моим:1. Прекратить мошенничество с моими документами 2. Если возможно, то вернуть авто себе как собственнику и более уверенно его утилизировать либо решить вопрос с ограничениями, как последнийзаконный собственник
, вопрос №4969033, Антон, г. Москва
Здравствуйте я подала в суд на отцовство мне был отказ так как он на сво, сказали заново подавать а у меня второй раз нет денег подовать я одна воспитываю детей что мне делать
Здравствуйте я подала в суд на отцовство мне был отказ так как он на сво ,сказали заново подавать а у меня второй раз нет денег подовать я одна воспитываю детей что мне делать
, вопрос №4968481, Екатерина, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 15.01.2020