8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто в нашем случае должен оплачивать коммунальные платежи за декабрь 2019 года?

Добрый день! Я приобрела квартиру по ипотеке. Сделка и подписание договора купли - продажи состоялись 24 декабря 2019 года, а регистрация права собственности и передача денег от банка продавцу - 9 января 2020 года. Кто в нашем случае должен оплачивать коммунальные платежи за декабрь 2019 года - я или продавец? Спасибо!

, Наталья, г. Краснодар

Здравствуйте, Наталья!

Если квартира была передана Вам во владение до государственной регистрации права собственности, то расходы за коммунальные платежи необходимо будет заплатить Вам, исчисляя их со дня фактической передачи квартиры. Такой вывод следует из статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если квартира до регистрации права собственности Вам не передавалась во владение, тогда расходы за коммунальные платежи будете оплачивать после регистрации права. То есть, за декабрь 2019 года коммунальные платежи должен будет оплатить продавец.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Прописали моего мужа в муниципальную квартиру моих родителей, ответственный квартиросъёмщик моя мать, в декабре 2021 года
Здравствуйте! Прописали моего мужа в муниципальную квартиру моих родителей, ответственный квартиросъёмщик моя мать, в декабре 2021 года. За квартиру платили мои родители, муж проживал 4 месяца в году в период межвахтового отдыха, квартплату не платил ни разу. В квартире зарегистрирован, но в договор соцнайма не вписан. В квартире также приписаныи наши трое детей, 2е уже совершеннолетние. Сейчас оформляю развод. Могу ли я после развода выписать его как бывшего члена семьи, если другого жилья он не имеет, но имеет в собственности участок ИЖС с домом, но дом не оформлен.
, вопрос №4974955, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В оповещении о ликвидации организации выданном на руки, последний рабочий день 22 июня, сама ликвидация организации состоится 31 декабря 2026 года
Добрый день, подскажите пожалуйста. Могу ли я уйти в ежегодный оплачиваемый отпуск на 14 дней, с 17 июня,если организация находится на стадии ликвидации?В оповещении о ликвидации организации выданном на руки, последний рабочий день 22 июня, сама ликвидация организации состоится 31 декабря 2026 года.
, вопрос №4973012, Лина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в 2019 году подруга взяла для меня кредиты, чтобы помочь мне перекрыть все микрозаймы, при этом я
Здравствуйте, в 2019 году подруга взяла для меня кредиты, чтобы помочь мне перекрыть все микрозаймы, при этом я оплачивала эти кредиты ежемесячно более пол года, когда не справилась с финансовыми трудностями предложила ей пройти процедуру банкротства в 2020 году, в 2021 году ее признали банкротом, спустя столько лет, она написала заявление в полицию на меня по 159 статье УК РФ на 1400000 тыс. рублей. Она не платила за эти кредиты, она банкрот. Даже банкротство саму процедуру оплачивала я.
, вопрос №4972880, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня етсь долг по коммунальным платежам, основной долг и пени
Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить вопрос. У меня етсь долг по коммунальным платежам, основной долг и пени. Я готова оплатить основной долг, но пени не могу. Управляющая компания не хочет списывать пени. В квартире я ни дня не жила. УК обратилась в суд, я написала возражение. Что будет дальше, как быть? Спасибо!
, вопрос №4972517, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
3 Что делать с коммунальными платежами?
Ситуация следующая: Есть действующий договор аренды нежилого помещение. Я являюсь арендатором. Арендую у ип. Договор был заключен на 3 года с 01.01.2024 по 31.12.2026. В конце мая 2026 года, заказав выписку из егрн я обнаружил, что собственником объекта является - Российская Федерация. Основание - решение суда. У ип, с кем я подписывал договор аренды, изъяли в пользу государства объект недвижимости и после отклонения апелляционной жалобы, внесли изменения в егрн. Никаких писем и уведомлений мне не приходило, предыдущий собственник никак не уведомлял меня. Согласно договору аренды, я должен производить оплату 5-го числа за текущий месяц. Т.е 5-го мая я произвел оплату за май месяц. Росимущество владеет объектом с 12.05 и просит производить оплату с 12.05(пока просит устно, ждет документов, чтобы сообщить реквизиты). Также обратившись в Росимущество(пока что усно), они сообщили что не видят моего договора аренды и попросили его предоставить. В момент подписания договора аренды я вносил обеспечительный платеж старому собственнику. Кто мне этот обеспечительный платеж будет возвращать по истечении договора аренды. Также не понятно как производить оплату коммунальных платежей. Согласно действующему договору, я компенсирую предыдущему собственнику, понесенные им расходы согласно установленным счетчикам. Но у Росимущества нет договора со снабжающими организациями. Устно мне заявили, что нужно заключать договор самостоятельно. Не очень понятно как действовать в сложившейся ситуации: 1) С какого числа платить в Росимущество и как нарваться на двойную оплату 2) Как быть с обеспечительным платежем? 3) Что делать с коммунальными платежами? 4) Скорее всего, старый собственник захочет получить оплату и в июне месяце, достаточно ли будет ему показать выписку из егрн?
, вопрос №4966957, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.01.2020