8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли сразу идти в суд или дождаться когда мне выдадут ключи?

если застройщик уведомил о продлении срока сдачи жилья на пол года. Стоит ли сразу идти в суд или дождаться когда мне выдадут ключи а потом уже подавать на неустойку? И какие здесь могут быть подводные камни ? Спасибо!

, Макс Бараев, г. Владикавказ

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд с первого месяца просрочки строительства, либо после фактической передачи квартиры с предъявлением суммы неустойки за весь срок. 

Главное, не подписывайте  дополнительное соглашение к договору об изменении сроков строительства, а также внимательно смотрите, чтобы в акте приема-передачи квартиры не исключалось ваше право на неустойку.

В практике мы рекомендуем при очевидных нарушениях сроков строительства более полугода подавать исковые заявления в суд по периодам — вы будете иметь гарантированно исполнительный лист и, возможно, уже получите компенсацию до передачи квартиры. Это справедливо при покупке квартиры в ипотеку либо при аренде иного жилья в период просрочки. 

Не забывайте про соблюдение претензионного порядка перед обращением в суд. 

Если вам потребуется помощь в оформлении документов или дополнительная консультация, обращайтесь в чат, буду рада вам помочь! 

1
0
1
0
Макс Бараев
Макс Бараев
Клиент, г. Владикавказ
Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста встречалось ли у вас в практике, что если подать иск в суд с первого месяца просрочки или каким либо образом дать понять застройщику что мы будет претендовать на неустойку, может ли это отразится к примеру на качестве отделочных работ? Застройщик маленькая фирма!!! Могут ли они как то с экономить зная что будут выплачивать неустойку? И как этого избежать?
Похожие вопросы
Стоит ли мне заморачиваться с установлением отцовства, если сыну уже 16 лет?
Здравствуйте. Сыну 16 лет и он хотел найти своего биологического отца(он его никогда не видел, так как я ушла от него, когда была беременна на 2-ом месяце по причине, что он гулял, болтался и руки распускал). В графе отец у сына прочерк. В общем мы начали поиски и на днях узнали, что он погиб на СВО и похоронили его в конце марта. Он жил в гражданском браке с девушкой и у них двое совместных детей так же не записаны на него. Его гражданская супруга сейчас через суд устанавливает отцовство и вот недавно суд назначил днк детей с бабушкой(т.е.матерью биологического отца), результаты будут в конце месяца, но девушка сказала, что якобы мать уже получила выплаты и не поделилась(насколько это правда у меня нет возможности проверить). Девушка устанавливает отцовство с февраля и почему-то выплаты не приостановили (как она мне сказала, типа законы меняются). А мне кажется, что она просто не хочет, чтобы я устанавливала отцовство, чтобы не делиться. Вот какие у меня вопросы: если его похоронили в конце марта, то могли ли матери за 2 месяца прийти выплаты за погибшего сына? Стоит ли мне заморачиваться с установлением отцовства, если сыну уже 16 лет? Насколько это сложно будет? Из доказательств у меня только 2 свидетеля, что мы начинали жить вместе и что я ушла от него беременная. С его родственниками я не общалась. На днк его мать добровольно не согласится это точно, а его днк в базе нет. Как мне правильно поступить?
, вопрос №4976875, Лина Иванова, г. Новосибирск
Что делать в первую очередь заявление в полицию или сразу идти в суд?
В разводе с супругой деньги на собаку давал я после 2 месяцев выгуливал каждый вечер помногу часов есть много свидетелей. Платила за собаку супруга но я знал что она купит собаку и давал ей деньги есть подтверждение в банковских приложениях о переводах. Переводил всю зарплату. о Она работала и получала деньги с переменным успехом не офиц также с моей карты были осуществлены оплата ветеринарных услуг для собаки корма и игрушек. Старшая дочь подтвердит о том что я заботился о собаке тратил на него деньги лечил. Оплачивал услуги кинологов .Письменные показания свидетелей о том что я его выгуливал будут ли иметь актуальность и силу в суде? Собака сейчас у бывшей жены и она мне её не отдаёт. Что делать в первую очередь заявление в полицию или сразу идти в суд ? документов на собаку нет
, вопрос №4976855, Антон, г. Челябинск
Для выписки человека из квартиры, где он никогда не проживал, а только был прописан, до судебное нужно составлять или сразу в суд иск подавать?
Для выписки человека из квартиры, где он никогда не проживал, а только был прописан, до судебное нужно составлять или сразу в суд иск подавать ?????
, вопрос №4976518, Клиент, г. Санкт-Петербург
В моем случае 12 лет, стоит ли браться?
Есть судебная практика, когда при истечении срока давности продажи квартиры обманным путем, суд возращял жилье? В моем случае 12 лет, стоит ли браться?
, вопрос №4976253, Кристина, г. Москва
Как быть в этой ситуации, думаю сразу идти с иском в суд
Здравствуйте. Я живу на 2 этаже, подо мной, на 1 этаже офис, они врезали вентиляционную трубу с общего фасада многоэтажного дома, тем самым нарушили обратную тягу ( с улицы затягивает холодный воздух, а вытягивает тепло из квартиры) труба проходит под моей кухни, квартира превратилась в холодный, сырой подвал. Обслуживающая компания игнорирует мои жалобы и выдаёт акт о законной врезке трубы офису. Как быть в этой ситуации, думаю сразу идти с иском в суд.
, вопрос №4974332, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2019