8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли сразу идти в суд или дождаться когда мне выдадут ключи?

если застройщик уведомил о продлении срока сдачи жилья на пол года. Стоит ли сразу идти в суд или дождаться когда мне выдадут ключи а потом уже подавать на неустойку? И какие здесь могут быть подводные камни ? Спасибо!

, Макс Бараев, г. Владикавказ
Мария Гордеева
Мария Гордеева
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд с первого месяца просрочки строительства, либо после фактической передачи квартиры с предъявлением суммы неустойки за весь срок. 

Главное, не подписывайте  дополнительное соглашение к договору об изменении сроков строительства, а также внимательно смотрите, чтобы в акте приема-передачи квартиры не исключалось ваше право на неустойку.

В практике мы рекомендуем при очевидных нарушениях сроков строительства более полугода подавать исковые заявления в суд по периодам — вы будете иметь гарантированно исполнительный лист и, возможно, уже получите компенсацию до передачи квартиры. Это справедливо при покупке квартиры в ипотеку либо при аренде иного жилья в период просрочки. 

Не забывайте про соблюдение претензионного порядка перед обращением в суд. 

Если вам потребуется помощь в оформлении документов или дополнительная консультация, обращайтесь в чат, буду рада вам помочь! 

1
0
1
0
Макс Бараев
Макс Бараев
Клиент, г. Владикавказ
Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста встречалось ли у вас в практике, что если подать иск в суд с первого месяца просрочки или каким либо образом дать понять застройщику что мы будет претендовать на неустойку, может ли это отразится к примеру на качестве отделочных работ? Застройщик маленькая фирма!!! Могут ли они как то с экономить зная что будут выплачивать неустойку? И как этого избежать?
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Стоит ли перестать платить и ждать суда?
Здравствуйте. Проблема с выплатой кредита. У меня 8-10 кредитов в Сбербанке на сумму 940 тысяч рублей. Есть крупные, есть мелкие. Оплачиваю исправно. Дело в том, что сумма платежа по кредитам в месяц составляет 31 тысячу рублей. Моя зарплата всего 42 тысячи рублей. Некоторые кредиты плачу уже больше года, некоторые мелкие брала недавно, плачу 2-3 месяца. К сожалению, больше не могу оплачивать такой большой платеж. Просрочек нет, задолженности нет, но больше не могу тянуть. Подскажите, что мне можно сделать? Кредит брала в Сбербанке. Реструктуризацию банк не собирается одобрять, пробовала оформлять заявку. Есть мысль перестать платить все кредиты и ждать суда, для того чтобы платить 50 процентов от зарплаты. Так хотя бы будет получаться 20-22 тысячи от зарплаты, будет хоть немного оставаться на жизнь. Но не знаю, стоит ли так поступить? Боюсь, что до суда все деньги сбербанк будет все равно автоматически снимать в пользу кредита, так как зарплата приходит на карту сбера и кредит, соответственно, списывается со счетов. Помогите, пожалуйста, я не знаю, что делать. Я не хочу уклоняться от уплат, но хочу снизить платеж хотя бы 15-20 тысяч в месяц. Что нужно сделать для этого? Стоит ли перестать платить и ждать суда? и как быть, если придется ждать суда, деньги все равно сбер будет списывать и зарплату, соответственно, тоже
, вопрос №4122874, Анна, г. Барнаул
586 ₽
ДТП, ГИБДД, ПДД
Как уведомить суд или отнести расписку в суд самому для смягчающий обстоятельств
Здравствуйте . Случилось дтп с наездом на пешехода со смертельным исходом. Пострадавший умер через месяц после случившегося . При жизни он написал расписку о том, что не имеет никаких претензий. В свою очередь я навещал и помогал финансово по свои возможностям .Но к сожалению пострадавшего уже нет . У меня несовершеннолетний ребёнок с диагнозом РАС . Как уведомить суд или отнести расписку в суд самому для смягчающий обстоятельств. Не вот возможно оплатить услуги платного Адвоката
, вопрос №4122623, Мика, г. Самара
Арбитраж
Стоит ли в суде это учитывать в своих возражениях?
Истец и в иске указал свой кадастровый номер и адрес улицы несоответствующий официальному названию улицы.Была взята выписка из адресной базы.Также в у него в егрн несоответствующее название улицы.Стоит ли в суде это учитывать в своих возражениях ?
, вопрос №4121648, Надежда, г. Москва
Защита прав потребителей
И потом обращаться в суд, или не отдавать?
Наняли строительную бригаду для постройки дачного домика (главный у них как самозанятый оформлен). В договоре указана сумма 680тыс за фундамент, коробку и крышу. 340 была предоплата, и позже еще 170 просили перевести. Фундамент и половину коробки собрали, и сейчас звонят и говорят, что они неправильно посчитали и нужно доплатить 400 тыс, чтоб они сделали крышу. Мы конечно же с этим не согласны, какие наши действия? Стоит ли отдать остатки 170 которые остались по договору? И потом обращаться в суд, или не отдавать? Они же говорят, если не доплатим либо оставим коробку без крыши, либо подавайте в суд, будем выплачивать по 100 р в месяц...
, вопрос №4121290, алина, г. Курган
Земельное право
Могу ли я выиграть суд на снос этого гаража?
Что делать если стоит гараж частично на моем участке. Он был построен давно старыми соседями по договорённости с моим дедом. Межевание сделано. Могу ли я выиграть суд на снос этого гаража?
, вопрос №4120677, Елизавета, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 20.12.2019