В моем случае 12 лет, стоит ли браться?
Есть судебная практика, когда при истечении срока давности продажи квартиры обманным путем, суд возращял жилье? В моем случае 12 лет, стоит ли браться?
, Кристина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Да, судебная практика, когда недвижимость возвращалась даже спустя много лет после сделки, существует. Однако при сроке 12 лет ключевым вопросом будет не столько сам факт обмана, сколько возможность преодолеть сроки исковой давности.
По российскому праву:
Для оспаривания сделки, совершенной под влиянием обмана, общий срок обычно составляет 1 год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах обмана.
Для некоторых требований о применении последствий недействительности сделки действует более длительный срок, но и он ограничен.
Суд применяет исковую давность только по заявлению ответчика. Если ответчик ее заявит, вам придется доказывать, почему срок следует исчислять не с даты сделки, а с более позднего момента.
Суды иногда удовлетворяют иски спустя много лет, если истец убедительно доказывает, что:
обман был скрытым и обнаружен значительно позже;
он объективно не мог узнать о нарушении своих прав раньше;
имеются серьезные доказательства мошеннической схемы, подделки документов, злоупотребления доверием и т.п.
Но если:
квартира была продана 12 лет назад;
все документы были доступны;
право собственности покупателя было зарегистрировано открыто;
истец все это время знал или должен был знать о сделке,
то шансы существенно снижаются.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я гражданка Рф с пропиской Московский область мое и ребенка 12 лет, живу в ДНР делала временноюую прописку
Я гражданка Рф с пропиской Московский область мое и ребенка 12 лет, живу в ДНР делала временноюую прописку себе, но в МФЦ отказует принимать документы на временную прописку ребенку в ДНР к себе ( говорят на времянку не можете делать ребенку)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моей дочери 12 лет она с подругой работал официантом в баре шашлычный дворик Курской области один день 18 мая был стажир
Моей дочери 12 лет она с подругой работал официантом в баре шашлычный дворик Курской области один день 18 мая был стажировкой а с 19 мая хозяин бара сказал что она хорошо работает из девятнадцатого числа мая,может работать полный рабочий день. Девочка работала с 10:30 до 23:30, обещали заплатить через неделю, но сегодня мой сын пошел поддержать сестру чтобы ей отдали зарплату хозяин вышел с толпой своих армян земляков на повышенных тонах сказал что она здесь не работала никогда.Показали журнал ,где все записи о том ,что она работала удалены, но есть свидетели того, что моя дочь там работала.Скажите куда и к кому обр
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В следствии гибели военнослужащего на сво, его семье положены выплаты, члены семьи супруга 12 лет в браке, мать
В следствии гибели военнослужащего на сво, его семье положены выплаты, члены семьи супруга 12 лет в браке, мать военнослужащего и дети от первого брака дочь 31 год и сын 24 года не инвалиды, на какие выплаты могут претендовать дети (в случае если мачеха планирует получить выплату и порвать дальнейшие связи с детьми и переехать)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у моей жены умер отец, когда моей жене было 12 лет, у нее еще есть брат и сестра. Отец в наследство вписал
Здравствуйте, у моей жены умер отец, когда моей жене было 12 лет, у нее еще есть брат и сестра. Отец в наследство вписал только мою жену, и она стала единственным собственником частного дома. Сейчас ей уже 24 года. Брат ведёт себя неадекватно сейчас, он уже в возрасте 22 лет
Имеет от мы право выписать его через суд, без вопросов. И имет ли он право на долю в этом доме?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если 12-летнего ребенка обвиняют по статье 132 УК РФ?
Моему сыну 12 лет, его обвиняют по статье 132 УК РФ. Что делать? Какие последствия могут быть? Какое наказание егождет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.