Добрый вечер. Разводимся с мужем. В браке приобретена квартира с использованием материнского капитала. Таким образом у каждого по 1/4 доли ( двое детей собственники). Он не дает согласия на продажу.
Как я могу продать квартиру без его согласия?
Здравствуйте
Никак вы не сможете продать квартиру без согласия одного из собственников, так как квартира находится в общей долевой собственности
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Вы вправе продать только принадлежащую вам долю. На продажу долей детей требуется разрешение органа опеки
Как я могу продать квартиру без его согласия?Елена
Добрый день!
Продать квартиру полностью без согласия одного из совладельцев, вы не сможете. Но вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцем (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить купить вашу долю совладельцу, если он откажется, тогда можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцу. Для продажи долей несовершеннолетних детей необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
