Правомерен ли отказ в порядке предоставления жилых помещений?

Question

В Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городском округе существуют пункты: "1.6.1.для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в администрацию предоставляются документы: справка ФГУП БТИ и выписка из ЕГРИП о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности ЗАЯВИТЕЛЯ И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ. 1.7. Основаниями для отказа предоставлении специализированного жилого помещения являются: - наличие у ЗАЯВИТЕЛЯ жилой площади на территории городского округа. 3.3. жилые помещения предоставляются гражданам, не имеющим жилой площади на территории городского округа" Жилотдел отказывает заявителю в заключении договора специализированного жилого помещения из-за наличия у члена семьи заявителя доли в праве на жилое помещение, расположенное на территории городского округа. Доля на территории округа в собственности не у заявителя, а у его жены, была получена женой до брака. Правомерен ли отказ?

Зульфия · Answer

Здравствуйте, Ольга! Указанная вами ситуация, на мой взгляд, является спорной. Хотя формально жилотдел отказал правильно («только по букве закона»), не желая вникать в тонкости принадлежности и характера собственности (доли в жилом помещении.). К примеру, в Татарстане в жилищной программе, разработанной и реализуемой за счёт бюджетных средств республики, такие нюансы учитываются при решении вопроса о нуждаемости гражданина (Постановление КМ РТ от 15.04.2005 N 190 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан»), а федеральное законодательство, увы!, пока подходит к оценке нуждаемости со ссылкой на наличие у членов семьи претендента какого-либо жилья. Пытайтесь оспорить отказ. Вдруг вам повезёт...))