Продажа квартиры
Добрый день.Хочу продать комнату в коммунальной квартире.Комната приватизирована.Нужно ли брать разрешение на продажу у соседки,если она сама не хочет её покупать.
, Нелли, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Ваша соседка имеете преимущественное право покупки Вашей доли в общей собственности (ч. 1ст. 250 ГК РФ). При продаже доли квартиры Вы обязаны письменно уведомить об этом соседку с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если в течение месяца она откажется от покупки и не приобретет ее на предложенных условиях, Вы имеете право продать ее любому лицу (ч. 2 ст. 250 ГК РФ). Возьмите письменный отказ от соседки.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Ваша соседка имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя (ч. 3 ст. 205 ГК РФ).
С уважением, Анастасия.
Похожие вопросы
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый?
Какие нюансы/какой налог?
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если обременение на продажу квартиры не сняли после погашения долга по алиментам?
Здравствуйте у нас стояло обременение на продажу квартиры в связи с задолжностью по алиментам,задолженность мы погасили но продвижений по продаже нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры с маткапиталом в другом городе?
Здравствуйте. Хочу продать квартиру где использовался материнский капитал. Ребёнок прописан в Нижневартовске временная регистрация в Уфе где мы проживаем. Можно ли в Уфе получить разрешение с опеки на продажу квартиры в Нижневартовск е
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если второй собственник требует за долю больше её стоимости?
Добрый день. Дележка квартиры, я собственник 3/4, второй собственник моя "бабушка" 1/4. Хочет с продажи квартиры больше, чем стоит её доля. На доплаты я не согласен, идут с её стороны угрозы в отношении квартиры. Что делать в такой ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Добрый день подскажите пожалуйста мне 69 лет ,из них 40 лет я живу на одном месте в квартире и прописана в ней но приватизацию оформила только сейчас,при продаже квартиры я буду платить налог?это мое единственное жилье
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все классно, но она не хочет ее покупать)))
Даже если она потом обратиться в суд и укажет, что имеет преимущественное право покупки, то ей придется купить)))
...и уж тем более нигде не предусмотренно письменное уведомление.
Да и отсюда вопрос: Нелли, Вы какую соседку имели ввиду? Ту, которая имеет долю в комнате? Или просто которая там проживает? А может просто соседку с другой комнаты не имеющую никакого отношения к Вашей?