Добрый день!!! Квартира была не приватизирована у каждого была доля.(были небольшие задолженности).Года 2,5 назад сестра приватизировала её на себя,нас просто прописала(маму,брата и меня). За квартиру платят по минимуму. Я в квартире не живу лет 7,брат тоже,но на каждого из нас повесили долги по коммуналке 110 тысяч,как мне решить этот вопрос?в суде сказали что только платить
Ксения, здравствуйте.
Если квартира оформлена на одного человека, а остальные зарегистрированы, то на основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ все дееспособные и ограниченно дееспособные судом члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Иными словами — все вы обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, даже если не проживаете по данному адресу. Между собой Вы можете договориться о доле каждого, всё это должно быть оформлено в письменной форме, а пока этого нет — платить будете солидарно, причем приставы не будут высчитывать долю каждого по отдельности, а с кого быстрее получится, с того и взыщут.
Уменьшить свою долю в будущем Вы можете так: поставить счетчики на все виды услуг, на какие это возможно — тогда эти услуги будут начисляться по показаниям, а не по нормативу.
Кроме того Вы вправе попросить перерасчет в управляющей организации. для чего Вам необходимо будет подтверждать проживание в другом месте и оплату там этих всех услуг. Проживание подтверждается документами о регистрации (можно и временной) по иному месту жительства.
