Покупатель обязуется выплатить долги по ЖКХ, могут ли супруги продавца и покупателя быть свидетелями?

Здравствуйте. Ситуация следующая, у нас альтернативная сделка, продажа квартиры и покупка квартиры при этом в собственности у нас несовершеннолетний, поэтому альтернатива. Мы должны выделить долю в покупаемой квартире. На этапе подготовки наш покупатель отказывается от сделки. Об этом узнает наш продавец и в переписке в ватсап пишет нам что ждать нас не будет и будет продавать квартиру другим. Аванс обещает вернуть. Но через неделю, когда до окончания авансового соглашения остается 3 дня, продавец пишет, что возвращать ничего не будет. И все свои слова забирает обратно. Насколько это правомерно. И возможно ли нам вернуть уплаченный аванс. Имеется переписка в ватсапе. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,брат погиб на СВО, у него нет родителей,жены,детей. Есть 3 сестры и брат, читаю что положена президентская выплата,но одна из сестер не может сейчас её оформить ,так как проходит процедуру банкротства.Подскажите пожалуйста, могут ли остальные сестры и брат оформить выплату,если одна из сестер не будет подавать документы?

Здравствуйте,возник долг перед банком в 274000 руб,приставы выставили счёт в 400000,в собственности только участок земли сельхоз назначения,квартира в ипотеке.могут ли забрать участок и как попытаться частями оплатить долг,т к фактическая стоимость участка превышает кадастровую