Незаконная врезка в мой вентиляционный канал, что делать?

Здравствуйте. Вам следует обратиться в управляющую компанию, а раз она Ваши просьбы проигнорирует — в Госжилинспекцию с жалобой (приложив ответы Вашей управляющей компании и указав на то, что проблему так и не решили). Это будет сделать проще, чем лично судиться с соседями. Пусть эти организации сами выясняют с ними отношения.

Вентиляция входит в состав общего имущества и обязанность по ее содержанию лежит на управляющей организации.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества многоквартирного дома входит, в т.ч.:

— обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

— механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)

П 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства от 03.04.2013 г. № 290 в такой перечень включены, в том числе:

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

-техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.