Мы не платим фонд кап ремонта, пару лет назвать пришло судебное решение, мы написали встречное нас освободили от уплаты, но квитанций приходят, месяц назад продали квартиру. С новых жильцов требуют оплатить наш долг
Наталья, добрый день!
В данной ситуации вполне правомерно требование с новых собственников об уплате задолженности за капитальный ремонт
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме
Из вашего вопроса невозможно установить, что за «встречное» Вы писали и на основании чего Вас освободили от уплаты данных платежей, имеется ли у Вас документальное подтверждение такого освобождения.
Скорее всего Вы написали возражения относительно судебного приказа (он как раз выносится без вызова сторон), однако отмена судебного приказа не лишает заявителя вновь обратиться за взысканием долга в порядке искового производства. Таким образом, Ваш долг никуда не делся.