8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как объединить доли в квартире?

Здравствуйте. Имеется квартира в долевой собственности на 3 человека по 1/3. Все собственники - близкие родственники. Один собственник сейчас живет в Воронеже. Другой собственник - пожилой инвалид, ходит с трудом, живет в Челябинске. Третий собственник, тоже челябинец, по согласию остальных хочет объединить доли и зарегистрировать квартиру на себя. Как это проще и дешевле сделать? Через договоры дарения или через генеральные доверенности? Можно ли все юридические и регистрационные действия с участием пожилого инвалида провести на дому?

, Дмитрий, г. Челябинск
Александр Нефедов
Александр Нефедов
Адвокат, г. Пенза

Здравствуйте, Дмитрий!

Проще всего, чтобы двое собственников по договорам дарения подарили свои доли третьему собственнику, тогда долевая собственность будет прекращена в силу ГК РФ, и собственность будет индивидуальная.

На дом к инвалиду можно вызвать нотариуса для заверения договора дарения, после этого договор дарения можно будет сдать на государственную регистрацию без участия собственника-инвалида.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Челябинск

Спасибо, Александр. А иногородний собственник в Воронеже должен заверить договор дарения у нотариуса и выслать почтой в Челябинск? Такой договор в Челябинске примут на регистрацию?

Вместе с заверенным нотариусом договором дарения также необходимо иметь на руках нотариально заверенную доверенность на право подачи заявления о государственной регистрации недвижимости в Росреестр. Одной почтой тут не обойтись. При заверении нотариусом как договора дарения, так и доверенности должны присутствовать все стороны, чтобы нотариус мог удостовериться лично, что все лица дееспособны, сделка совершается добровольно и прочее. В любом случае придётся выезжать по месту жительства собственника-инвалида.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
Для начала необходимо провести оценку стоимости квартиры?
Добрый день! Вопрос по выкупу доли в квартире у родственника. Квартира приватизирована на 5 человек (я, двое моих несовершеннолетних детей, сестра и её несовершеннолетний ребёнок), я хочу выкупить долю сестры. Подскажите пожалуйста порядок действий. Для начала необходимо провести оценку стоимости квартиры? Также очень интересует вопрос, могу ли я при покупке доли воспользоваться материнским капиталом?
, вопрос №4119778, Ксения, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Имеется задолженность по микрозаймам, приставы объединили в сводное, 127000, 8 мая арестовали автомобиль, 23
имеется задолженность по микрозаймам,приставы объединили в сводное,127000,8 мая арестовали автомобиль, 23 последний день оплаты, на данный момент есть только 80000,остальные будут после 26 мая ,но сроки пройдут, как выиграть время
, вопрос №4119541, жанна, г. Тамбов
Семейное право
Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м
Есть квартира А площадью 54 кв.м., в которой у несовершеннллетних детей есть по 1/20 доли. Квартира без обременения. Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м. Квартира в ипотеке. Хотим продать квартиру А, и по 1/20 полученных средств положить на детские счета. В замен новой недвижимости приобретать не планируем. По федеральному закону так сделать можно. Но московская опека ссылаясь на постановление 508 говорит что такие сделки делать нельзя. Так можно или нельзя?
, вопрос №4119312, Сергей, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или как я могу продать квартиру если выкуплю долю белоруса, а украинец так и не объявится?
Унаследовал 2/3 квартиры. Еще по 1/6 унаследовали гражданин Беларуси гражданин Украины. С белорусом договорились, что я у него выкуплю его долю. С украинцем связи нет. Как выкупить долю украинца без него? Или как я могу продать квартиру если выкуплю долю белоруса, а украинец так и не объявится?
, вопрос №4119171, Эрнест, г. Санкт-Петербург
Побои
Один из собственников квартиры (2 доли ¼ и 1/8) пишет заявления в ПДН и полицию на меня собственника ( 1 доля ¼) на та что никогда не было в действительности
Добрый день! Обращаюсь потому что уже нету сил. Один из собственников квартиры (2 доли ¼ и 1/8) пишет заявления в ПДН и полицию на меня собственника ( 1 доля ¼) на та что никогда не было в действительности. Просто пытается выжить из квартиры. Ситуация 1. Вызов сотрудников полиции на то, что она якобы не может попасть в квартиру и то что на нее кинулись. (Есть ключ от квартиры, заняла со своей дочерью 2 комнаты, дочь не собственник, ее никто пальцем не трогал. Участковый по заявлению меня не вызывал) Ситуация 2. Установлены замки с ключом на 2 комнаты из трех. ( не мне, не третьему собственнику у которого так же 2 доли ¼ и 1/8 предоставлены не были). Ситуация 3. Вызов ПДН с целью написания заявления, что якобы я намереваюсь причинить вред здоровью трехмесячному ребенку, а именно, как будто я специально открываю окно и делаю сквозняк, цель привлечь меня по уголовной статье. (Окно закрыто 24/7 открывается только если душно, и то когда я дома, по заявлению еще меня не вызывали). Помогите…. Уже правда нет сил….
, вопрос №4119117, Диана, г. Нарьян-Мар1
Дата обновления страницы 19.11.2019