Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация при переселении из ветхого жилья
Здравствуйте! Я живу в городе Павловский Посад Московской области. У нас по программе переселения из ветхого жилья сносят целый микрорайон (в т. ч. и мой дом) и переселяют в новостройки. Я проживая с мамой и у нас приватизированная 2-х комнатная квартира. В администрации города нам сказали, что после переселения наша новая квартира уже не будет приватизированной и приватизировать её нам власти города возможно разрешат потом, когда-нибудь по их усмотрению. Правомочно ли это решение властей.
Здравствуйте Валерий!
Нет, не правомочно. при изъятии земельного участка на котором расположен жилой дом, собственнику квартиры в таком доме, в соответствии со ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, должны выплатить выкупную цену. Выкупная цена включает в себя - рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 статьи 32 ЖК РФ соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
С согласия собственника ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом в счет выкупной цены.
Ни о каком предоставлении жилья по социальному найму (для последующей приватизации) речи быть не может.