Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на прибыль при продаже доли коммерческой недвижимости физ лицу
Добрый день! Вопрос касается продажи одной второй доли коммерческой недвижимости.Производственная база была приобретена в июне 2019 г физ. лицом за 14 млн. руб, в ноябре 2019 г. планируется продажа одной второй части базы второму физ.лицу за 7 млн.руб. , будет ли начислен налог на прибыль с продажи, и на какой налоговый закон надо ссылаться? Заранее спасибо!
Уважаемая Галина! Доброго! НДФЛ или налог на прибыль? Это абсолютно разные налоги. Если НДФЛ — см. главу 23 НК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=A79E276EC1DF6C96198AA8A94B261FFB&base=LAW&n=331085&dst=4294967295&cacheid=8A696156EC8EF5A2028B995E8CEBFFDB&mode=rubr&req=doc#07669914549160137), при этом по этому налогу есть имущественные налоговые вычеты (см. ст.220 НК РФ).
Если «физик» не успел с момента покупки использовать имущество в ИП — деятельности — то, скорее да, вычет будет и налогооблагаемой базы (на мой взгляд) просто нет.
Если да, то и вычета по НФДЛ не будет. Надо вникать более глубоко.