8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли собственник продать свою часть квартиры без согласия другого собственника?

Здравствуйте. Квартира приобретена супругами в долях: 2/5 у мужа, 3/5 у супруги. Зарегистрирована в квартире только супруга. Может ли супруг продать свою долю без согласия супруги кому либо? Спасибо за ответ.

, Виктор, г. Москва

Виктор!

Долю продать муж имеет право, но перед продажей он должен направить уведомление супруге о продаже им своей доли с указанием цены за продаваемую долю. Если в течение 1 месяца со дня получения супруга откажется от выкупа доли он может продать свою долю любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Лучше уведомление направлять через нотариуса. Если муж захочет подарить свою долю, то уведомлять о дарении доли жену не нужно.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Спасибо за квалифицированный ответ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Может продать без согласия. Единственное что он по закону должен сделать, так предложить сначала купить свою долю другому собственнику в письменном виде. И ждать от него ответа в течение 30 дней. Если второй собственник (супруга) согласен, то она покупает долю, если не согласен, то супруг вправе продать постороннему лицу. Ст. 250 ГК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте. Продала комнату в коммунальной квартире свою. В других комнатах имеют долю несовершеннолетний ребенок. У н
Здравствуйте. Продала комнату в коммунальной квартире свою. В других комнатах имеют долю несовершеннолетний ребенок. У нотариуса всем жителям было отправлено письмо с преимущественным правом покупки. Они письма не получили, после чего письма были отправлены обратно нотариусы и письма были нотариально заверены и оформлены отказы. После комната была продана. Нужно ли было для продажи моей комнаты согласие органов опеки?
, вопрос №4980171, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Требуются ли органы опеки для выписки и прописки по новому адресу?
Ситуация: Есть частный дом в собственности отца. В доме прописан отец и трое несовершеннолетних детей. Дети и мать не проживают в доме уже 3 года. Мать не согласна на выписку детей. Дети не являются собственниками дома. План отца: Продать дом с отсрочкой выписки всех жильцов (3-6 месяцев) в договоре купли-продажи. Купить квартиру на средства от продажи и прописать в нее всех (отец + 3 детей). Если мать не согласна на добровольную выписку — отец подает иск в суд для выписки. Вопросы юристу: Реально ли продать дом с отсрочкой выписки (3-6 месяцев)? Есть ли такая практика? Как правильно сформулировать в договоре? Может ли отец или новый собственник выписать несовершеннолетних детей без согласия матери через суд и прописать в новой квартире? Требуются ли органы опеки при продаже дома, если дети не собственники? Требуются ли органы опеки для выписки и прописки по новому адресу? Есть ли риск для нового покупателя, что будет невозможно выписать через суд или без суда прописанных? Цель: Реализовать продажу дома и покупку квартиры с пропиской детей в новое жилье без согласия матери.
, вопрос №4978215, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я настаивать на демонтаже такого умного замка с камерой и на каком основании?
Соседи установили на входную дверь своей квартиры умный замок со встроенной камерой видеонаблюдения. Наши двери расположены буквой Г и я выходя из своей квартиры в любом случае попадаю на их камеру. Таким образом они получают сведения о том в какое время я ухожу, когда возвращаюсь, кто и когда приходит ко мне и в целом сведения, о каждом моём выходе из собственной квартиры. Обойти дверь соседей возможности нет, т.к. наши квартиры расположены в узком коридоре и я каждый раз вынуждена проходить мимо их умного замка. Кроме этого, каждый раз когда я выхожу из своей квартиры, их умный замок активируется на движение и воспроизводит фразу "Посмотрите в камеру". Могу ли я настаивать на демонтаже такого умного замка с камерой и на каком основании? Может ли сосед отстоять свое право на это устройство и видеосъёмку, например через общее собрание собственников или получение согласия более 50% собственников (например если сосед получит согласия большинства собственников, которым по сути все равно на эту камеру, т.к. в ее обзор попадает только моя квартира и эта проблема касается только моей квартиры)
, вопрос №4977662, Алекса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он находится в местах лишения свободы, отбывать ему еще 9 лет, квартира зарегистрирована в Росреестре по 1/2
Здравствуйте, я вступил в наследство, после ухода мамы, родной брат тоже заявился. Он находится в местах лишения свободы, отбывать ему еще 9 лет, квартира зарегистрирована в Росреестре по 1/2 каждому, могу ли я продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат не хочет ее продавать?
, вопрос №4976985, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас с братом частный дом пополам межевание сделали у каждого свои документа на землю брат решил продать
У нас с братом частный дом пополам межевание сделали у каждого свои документа на землю брат решил продать свою часть и принуждает меня подписать отказ от покупки его доли никаких бумаг официальных мне не прислал как мне быть в этом случае
, вопрос №4976030, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.11.2019