Авторские права при размещении видео с исполнением песни на Youtube

Здравствуйте. Нужна консультация по спору с собственником квартиры. Я снимаю квартиру в Москве по договору найма до марта 2027 года. Стоимость аренды — 120 000 ₽ в месяц, залог — 120 000 ₽. В договоре есть пункт, согласно которому при проведении капитального ремонта в жилом доме наниматель может либо выехать на время ремонта, либо остаться и платить на 30% меньше. После заселения в доме начался капитальный ремонт. На доме размещён официальный стенд Фонда капитального ремонта, установлены строительные леса и идут работы. Кроме того: - в нашем подъезде работают строители; - есть фотографии работников в подъезде; - сейчас производится замена лифта в нашем подъезде; - в течение месяца мы записывали видео с шумом от ремонтных работ; - имеются фото и видео, подтверждающие проведение ремонта. На основании пункта договора я оплатил аренду с уменьшением на 30% (84 000 ₽ вместо 120 000 ₽). Собственник сначала не возражал, но позже приехал лично и заявил, что доказательств недостаточно. Сейчас он требует доплатить удержанные 30%, а также требует в дальнейшем платить полную стоимость аренды. Его аргумент заключается в том, что основные леса стоят у центрального подъезда дома, а не возле нашего подъезда. Подскажите, пожалуйста: 1. Насколько сильна моя позиция с учётом формулировки договора? 2. Может ли собственник считать это задолженностью по аренде? 3. Может ли он на этом основании расторгнуть договор? 4. Какие риски существуют для моего залога в размере 120 000 ₽? 5. Какие действия лучше предпринять сейчас для защиты своих прав? Готов направить договор, фотографии и видеозаписи ремонта.

Пришло письмо от копидефенд о нарушении авторских прав и размещении фото в группе ВК группа создана не мной, зарегистрирована не на меня. Это открытое сообщество косметологов, где на стене группы была предложена косметологом новость с постом из фотографий -коллаж с надписями услуг и тд - и одна из фото указана в претензии от копидефенд если переходить по ссылкам в сообществе и контактам то попадете на сайт домен которого принадлежит не мне, но на сайте были указаны мои реквизиты ИП Попросила их выслать ссылки где выявлены нарушения, но они не активны, так как пост удален. но у них есть скрины где этот пост был опубликован и на их скринах не видно кто автор публикации. В сообществе в ВК автоматически указывается автор публикации новости поста на стене.

Какие сейчас действуют нормы и законные и обязательные к исполнению правила по пожарной безопасности для размещения объектов жилого и нежилого назначения на территории дачного участка в частном секторе с назначением Личное подсобное хозяйство.

Здравствуйте. Я хочу продать сценарий в США. Могу ли я его продать не являясь гражданином США? Как мне дальше работать над проектом, например шоураннером, после продажи с точки зрения юридических законов? Могу ли я продать лишь часть авторских прав, а часть оставить себе? Заранее спасибо