Общая труба, немного заходит на его участок, то есть проложена по его территории в полуметре от забора

Добрый день.

Скажите, а вам сосед уже выдвинул какие либо претензии? Если будет мешать вам пользоваться ливневой трубой, вы можете в судебном порядке установить сервитут.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
 

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

произвели подключение, теперь мне предъявляют, что я «вторгся на чужой участок». Какое решение может быть?

Сергей Филатов

Сергей, добрый день! А что сказано в выданных технических условиях? Дело в том что заключать с Вами договор на подключение к централизованным сетям водоотведения обязана гарантирующая организация при условии что она определена на территории соответствующего муниципального образования. Если она не определена то согласно п. 7 Правил водоснабжения и водоотведения, утв.

Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644

До определения органами местного самоуправления гарантирующей организации абоненты заключают договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены объекты абонента.

т.е. физическое лицо никак не может быть стороной такого договора т.к. не является организацией ВКХ. Для подключения нужен договор на подключение, это требование закона, до его заключения организация ВКХ к сетям которой вы будете подключаться должны выдать техусловия, определить точку подключения — была ли с Вашей стороны заявка, выданы ли техусловия? Если нет то Ваши действия можно как минимум расценивать как самоуправство к сожалению