8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На сколько процентов арендодатель может поднять арендную плату за нежилое помещение?

Здравствуйте, Скажите пожалуйста, есть ли какие-то ограничения, на сколько процентов арендодатель может поднять аренду (помещение нежилое)? Я предприниматель, договор об аренде заключен несколько лет назад. Два дня назад арендодатель меня устно предупредил, что через месяц мне повышается аренда почти в 1,5 раза, мотивируя это повышением цен на энергоносители. Повышение он хочет оформить дополнительным соглашением. Про возможность повышения аренды в договоре нет ни слова. Но в договоре сказано, что все изменения могут быть только по соглашению сторон. Я не согласна с данным повышением. С другой стороны, я понимаю, что инфляция и т.д. Я могла бы согласиться на повышение платы, но не такое значительное. Не в 1,5 раза! Что посоветуете?

Показать полностью
, Ольга, г. Псков
Анна Фатьянова
Анна Фатьянова
Юрист, г. Архангельск

Ольга, добрый день!

Повысить  размер арендной платы в одностороннем порядке арендодатель  вправе  только  в случае,  если  это  прямо  предусмотрено  в договоре (ч.3  ст. 614 ГК РФ). Отказ  арендатора от  заключения соглашения об изменении размера арендной платы  не является безусловным  основанием для расторжения договора. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
С какой даты в одностороннем порядке арендодатель может проиндексировать на уровень инфляции арендную плату, если на 01.01.2026г
Договор аренды земельного участка муниципальной собственности был заключён с 01.03.2025г. Вопрос. С какой даты в одностороннем порядке арендодатель может проиндексировать на уровень инфляции арендную плату, если на 01.01.2026г. договор действует 10 месяцев.
, вопрос №4850827, Юлия, г. Москва
Исполнительное производство
Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам
Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.
, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
, вопрос №4850510, Олег, г. Москва
Земельное право
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
И какой процент будет индексации ставки заработной платы?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, положена ли индексация заработной платы педагогическим работникам с 01.01.2026 в Луганской Народной Республике? И какой процент будет индексации ставки заработной платы? Спасибо
, вопрос №4849072, Ольга, Луганск
Дата обновления страницы 10.11.2019