Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

148 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
148 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Продажа нежилого имущества

Здравствуйте! Я работаю ИП,ситема налогообложения ЕНВД и УСН. В 2012 году я купила у госимущества нежилое помещение как физ лицо и тут же его продала за эту же сумму,тоже как физлицо.Предпринимательская деятельность в данном помещении не велась.По окончании года я сдала декларацию 3-НДФЛ.

Сейчас налоговая инспекция поясняет,что если физ.лицо имеет статус ИП и ОКВЭД 70.31.12 (посреднические услуги при продаже и аренде нежилой недвижимого имущества),то и проданный объект надо учитывать как продажа ИП на УСН.Насколько правомерна налоговая инспекция?

17 Октября 2013, 14:23, вопрос №257790 Лилия, г. Златоуст
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 954 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Артемьев Роман Евгеньевич

    Добрый день, Лилия!

    Вам нужно доказать налоговой инспекции, а если не получится — то суду, что продажа нежилой недвижимости не связана с предпринимательской деятельностью. Аргументы: сделка имела разовый, а не систематический характер; договор между органом госимущества и Вами заключен как с физическим лицом; продажа также осуществлена Вами как физ.лицом; экономической выгоды (прибыли) никакой Вы не получили, так как цена продажи не превышает цену покупки; код ОКВЭД 70.31.12 подразумевает систематическое посредничество при продаже и аренде нежилой недвижимости, тогда как Вы не осуществляли посредничество, а купили объект в свою собственность. Большая вероятность того, что Вам придется отбиваться в суде. Я так понимаю у Вас УСН 6%, ведь при УСН 15% Вы могли бы учесть стоимость покупки в расходах.

    С уважением, Роман.

    17 Октября 2013, 15:24
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats