Продажа нежилого имущества

Добрый день, Лилия!

Вам нужно доказать налоговой инспекции, а если не получится — то суду, что продажа нежилой недвижимости не связана с предпринимательской деятельностью. Аргументы: сделка имела разовый, а не систематический характер; договор между органом госимущества и Вами заключен как с физическим лицом; продажа также осуществлена Вами как физ.лицом; экономической выгоды (прибыли) никакой Вы не получили, так как цена продажи не превышает цену покупки; код ОКВЭД 70.31.12 подразумевает систематическое посредничество при продаже и аренде нежилой недвижимости, тогда как Вы не осуществляли посредничество, а купили объект в свою собственность. Большая вероятность того, что Вам придется отбиваться в суде. Я так понимаю у Вас УСН 6%, ведь при УСН 15% Вы могли бы учесть стоимость покупки в расходах.

С уважением, Роман.