Как нам правильно разрешить квартирный вопрос?

квартира куплена за мат. капитал+доплата. выделены доли. жена с дочкой 4года живёт в Астрахани, а я с сыном 6 лет в Волгограде. по суду сын проживает с отцом. в той квартире никто не живёт. бывшая жена занимается ей не хочет. долги по квартире растут. квартира я то есть, то нет. с ней мы не общаемся. как мне избавится от этой квартиры? хотел сыну отписать долю, сказали, что она должна принять её. переговоры бесполезны. можно ли нам с сыном продать наши доли, и положить сыну деньги на книжку?

30 октября 2019, 09:30, Татьяна, г. Котово

квартирный вопрос

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Татьяна!

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение объектом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению между всеми участниками такой сосбственности.

Вы вправе продать свои доли, с соблюдением правил ГК РФ.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ Ваша бывшая жена и дочь имеют право преимущественной покупки, в связи с чем Вы обязаны уведомить их о продаже долей. После получения отказа от права преимущественной покупки от остальных собственников Вы вправе продать свои доли по своему усмотрению любому лицу.

Уведомление посылается заказным письмом с уведомлением, возврат с почты по истечении срока хранения так же будет надлежащим уведомлением с Вашей стороны и будет расцениваться как отказ от права преимущественной покупки остальных собственников.

30 октября 2019, 10:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Все

Соответствует ли размещение ГПЭС виду разрешенного использования «производственная деятельность»?

-Ниже приводится официальный ответ Росреестра на вопрос: почему генерация электроэнергии ГПЭС на базе газового топлива не подпадает под действие кода 6.7 "энергетика", а называется это "производственная деятельность", не противоречит ли данная квалификация положениям Классификатору видов разрешенного использования земельных участков? " Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 34:12:080005:112 (далее – Земельный участок) относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «производственная деятельность». В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах капитального строительства на Земельном участке. Согласно письму прокуратуры Волгоградской области от 24.04.2026 № 7/2-18-2026 и информации Нижне-Волжского управления Ростехнадзора, на Земельном участке выполнены работы по прокладке газопровода высокого давления для газоснабжения производственного участка, расположенного на Земельном участке, в границах которого выполнены работы по прокладке газопровода среднего давления, установке газорегуляторного шкафного пункта, а также пяти контейнеров с десятью газопоршневыми установками. Опасный производственный объект III класса опасности «Сеть газопотребления ООО «Кристалл Дон» – ООО «Сибмайн М» зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. В соответствии с Классификатором «производственная деятельность» предполагает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Таким образом, использование Земельного участка под производственный объект соответствует установленному виду разрешенного использования." ВОПРОС: насколько ответ соответствует вопросу и есть в ответе "слабое звено"

11 августа, 21:08, вопрос №5020907, Александр, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Как подать заявление о переводе супруги из колонии ближе к месту жительства?

Здравствуйте у меня такой вопрос как мне правильно сделать заявление о переводе супруги с колонии по ближе к месту жительства

11 августа, 13:42, вопрос №5020633, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать многодетной семье, если сосед не ремонтирует квартиру в разрушающемся доме?

Добрый день у нас токая ситуация мы многодетная семья проживаем в в четырёх квартирном доме в одной из квартир не кто не прживаем много лет дом рушится и хозяин один из квартир не хочет не ремонтировать не продовать что нам делать

09 августа, 10:15, вопрос №5019259, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, как правильно юридически оформить, что у соседа нет претензий по этому вопросу?

Добрый день. При ремонте санузла строительная пыль попала к соседу. Мы договорились, что я компенсирую половину стоимости клининга. Подскажите, пожалуйста, как правильно юридически оформить, что у соседа нет претензий по этому вопросу?

07 августа, 18:12, вопрос №5018589, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли построить мансардную крышу в доме на двух хозяев без согласия соседей?

Дом на двух хозяев, квартирного типа. Могу построить крышу мансардного типа без согласия соседей?

07 августа, 15:30, вопрос №5018424, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.