Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дарение долей недвижимости, если одна из них принадлежит несовершеннолетнему

Здравствуйте,хотела бы узнать,есть однокомнатная квартира,в ней проживает 3 человека,я и двое несовершеннолетних детей,но есть еще моя бабушка,мама и дети мамы(мои брат и сестра) бабушка с мамой хотят мне подарить свои доли,сестре через месяц 18 и она то же откажется в мою пользу,что же сделать можно брату,если ему только 15 лет, может ли он сам отказаться от доли не дожидаясь восемнадцатилетия? И если нет,то в праве ли мать отказаться за него? спасибо за ответы

29 октября 2019, 13:21, Елена, г. Москва

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Отказаться от доли нельзя. Если собственник — несовершеннолетний ребенок, то любые сделки с его долей — только с разрешения органа опеки

ГК РФ Статья 37. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного

Но очевидно, что орган опеки не даст разрешения, ибо это ущемляет права ребенка

29 октября 2019, 13:24

Елена

Клиент, г. Москва

а если права не ущемляются и у этого ребенка есть жилье, где он прописан и это жилье в разы лучше, чем эта квартира

29 октября 2019, 13:36

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

ущемляются

29 октября 2019, 13:37

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Все взрослые вправе вам подарить доли. Несовершенолетний этого сделать не может. Отдел опеки на это не даст согласие.

29 октября 2019, 13:44

Похожие вопросы

586 ₽

Налоговое право

И если да, то как законно уменьшить его?

Здравствуйте! Ситуация такова: Дано: Квартира #1 площадью 70.7 м2 Приватизирована Право собственности: апрель 2024 г Собственники: я и трое несовершеннолетних детей по 1/4 доли Квартира #2 площадью 51 м2 Куплена в ипотеку в браке апрель 2018 Собственник супруг Ипотека погашена уже после расторжения брака с выделением долей от материнского капитала двум детям: по 1/8: декабрь 2021 На данный момент брак снова зарегистрирован. Я собственником не числюсь, по крайней мере выписку с госуслуг получаю пустую. Дом ИЖС площадью 90м2 на 6 сотках Собираемся купить после продажи квартиры #1. В последствии хотим дом снести и построить на его месте новый. Вопрос: должны ли мы будем платить налог с продажи квартиры #1. И если да, то как законно уменьшить его? Если речь будет идти о вычете в 1.000.000₽, то он применяется на стоимость квартиры или мы можем с детьми продать квартиру долями но в одни руки? Спасибо

Вчера в 11:31, вопрос №4103268, Алена, г. Казань

4 ответа

Наследство

Если дом принадлежит двоим хозяевам по 1/2 и один умер, нужно ли вступать в наследство второму

Если дом принадлежит двоим хозяевам по 1/2 и один умер, нужно ли вступать в наследство второму!?

29 апреля, 13:32, вопрос №4102469, Виктория, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

На мужа оформили ипотеку, я написала нотариальное согласие на отказ участия в ипотеке

На мужа оформили ипотеку, я написала нотариальное согласие на отказ участия в ипотеке. Ипотека была с привлечением материнского капитала, в браке двое детей и один от предыдущего брака. Как мне стать теперь созаемщиком чтоб воспользоваться субсидией по ипотеке для многодетных семей? Если получить согласие от банка и наделить меня долей недвижимости , смогу ли я претендовать на эту субсидию. Мужу отказали в субсидии

28 апреля, 10:15, вопрос №4101479, Маргарита Герасимова, г. Магнитогорск

1 ответ

Семейное право

Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

26 апреля, 10:30, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, отчим хочет сделать дарения от квартиры 1/5 долю супруги, супруга дочери, цена?

Здравствуйте,отчим хочет сделать дарения от квартиры 1/5 долю супруги,супруга дочери,цена?

26 апреля, 09:08, вопрос №4099338, Алёна, г. Иркутск

1 ответ