Добрый день. Получила равнозначную квартиру от государства по договору мены, взамен квартиры, которой владела более 10 лет, т.к. дом признан аварийным. И хочу новую квартиру сразу же продать. как будет исчисляться налог на доход и будет ли он вообще? ведь инициатива была не моей, а вынужденной мерой.
Здравствуйте, Екатерина!
Договор мены недвижимости приравнивается по законодательству к договору купли-продажи, стороны договора мены признаются, каждая, продавцом отчуждаемой недвижимой собственности и одновременно покупателем приобретаемой собственности, что, по определению Минфина РФ, накладывает налоговые требования и обязательства на стороны договора мены аналогичные налоговым обязательствам, возникающим при совершении сделки по договору купли-продажи.
Налог при продажи новой квартиры будет исчисляться следующим образом: сумма покупки вашей новой квартиры(указано в договоре мены) — 1 000 000 (вычет) х 13%
