Можно ли делать на первом этаже из окон вход без согласия жильцов дома?

Может ли собственник помещения на 1 этаже нежилого отдельностоящем 2 этажного здания делать дополнительные входы вместо окон без согласования собственника второго этажа?

26 октября 2019, 22:47, Виктор, г. Иваново

Павел Сёмин

Юрист, г. Нижний Тагил

Здравствуйте, Виктор!

Нет, не может.

Стены здания и земельный участок вокруг него являются общей собственностью собственников помещений в здании (пункт 3 части 1 статьи 4 ЖК, часть 1 статьи 36 ЖК). Пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению её участников (статья 246 ГК). Кроме того, постройка входа вместо окна приводит к уменьшению площади земельного участка вокруг дома, а «уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме» (часть 3 статьи 36 ЖК). Следовательно, согласие собственника второго этажа необходимо.

27 октября 2019, 13:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли это сделать без суда по согласии матери

Добрый вечер. Мой брат сожительствовал с женщиной , она забеременела, родила ребенка записал на себя. Позже сделал тест ДНК ребенок оказался не его. Платил алименты. Прописал в своей квартире. Сейчас хочет отменить отцовство. Можно ли это сделать без суда по согласии матери.

12 июня, 22:06, вопрос №4979649, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли без согласия собственников многоквартирного дома устанавливать кондиционер на

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли без согласия собственников многоквартирного дома устанавливать кондиционер на козырьке нежилого помещения, находящегося в нашей собственности? Дом не является культурным памятником, не стоит в центре города.

04 июня, 13:10, вопрос №4973852, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли торговать в розницу пивом на розлив в квартире на первом этаже с отдельным входом?

04 июня, 11:48, вопрос №4973774, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли при поддержке государства ему улучшить жильё и на первом этаже?

Здравствуйте, мой брат усастник сво и получил ранение (ампутация левой конечности чуть ниже колена). в собственности комната в общежитии без лифта, комната находится на 4 этаже. Можно ли при поддержке государства ему улучшить жильё и на первом этаже?

03 июня, 22:09, вопрос №4973351, Любовь, г. Миасс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли на таком участке осуществить вырубку площадки под дом?

Здравствуйте! Приобрёл участок в Московской области. Участок в собственности, земли сх для дачного строительства (СХ2). Участок граничит с лесом, но в лесную зону не попадает. Ранее был Совхоз на землях, но за 15 лет всё заросло лесом. Лес – ёлки, сосны, берёзы. За это время довольно высокий вырос. Можно ли на таком участке осуществить вырубку площадки под дом? И какой штраф за незаконную рубку и за ущерб. Если не ошибаюсь, штраф обычно из этих 2-х составляющих назначают.

02 июня, 12:27, вопрос №4971914, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.