А без этого мы якобы теряем возможность рефинансирования под 6% на весь срок и не получим 450 тыс

1. У жены есть судебная задолженность. По договоренности с приставом исправно платим.

Сергей

Лучше платить не по договоренности, а оформить рассрочку исполнения решения суда это может улучшить кредитную историю. Для этого обратитесь к судье принявшему решение с заявлением о рассрочке исполнения решения суда.

2. Если жена не будет созаемщиком, смогу ли я рефинансировать ипотеку под 6%?

Сергей

Это определяет банк куда Вы обращаетесь за рефинансированием, закон не регулирует данный вопрос. Уточняйте в банках.

3. Под 450 тыс. я имел в виду не материнский капитал, а субсидию на погашение ипотеки за третьего ребенка. Сможем ли получить ее, если жена не будет созаемщиком?

Сергей

Да, сможете. Согласно ч.2 ст. 1 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“

Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170

»Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"

5. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы:
удостоверяющие личность и гражданство заемщика;
удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;
подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);
подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);
подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта «б» пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Документы предоставляются в подлинниках либо копиях, заверенных в установленном порядке. При этом копии документов, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта, должны быть заверены нотариально. Требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте общества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет»).

Подробнее указанное Постановление здесь http://www.consultant.ru/cons/...

Вопрос интересный.

Проведем сравнительный анализ.

Например, в ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что право на получение материнского капитала возникает, в частности у женщин как родивших, так и усыновивших второго  ребенка: 

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

То есть здесь все определенно ясно.

Если же рассмотрим п.2 и 3 ФЗ   № 157 в их взаимосвязи:

2. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
3. При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин, указанный в части 2 настоящей статьи, был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Обратите внимание, что в п.2 прямо не указано о том, что право на меру господдержки имеет отец, который усыновил ребенка (указано — родились), но по смыслу п.3 можно заключить, что усыновление ребенка также приравнивается к рождению.

Если же обратимся к Постановлению Правительства
Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1711, в частности на п.9:

9. Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами возникает:
у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, — по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа);
Право на получение кредита (займа) в соответствии с настоящими Правилами возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей.

Если опираться на буквальный смысл абз. 4 п.9 ПП № 1711, то можно предположить, что само по себе наличие ребенка, как родившегося, так и усыновленного дает право на получение льготной ипотеки, поскольку как при рождении, так и при усыновлении используются такие семейные понятия, как отец-ребенок-дети.