8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как пожилому отцу продать его квартиру, если мама умерла ранее и он не вступал в наследство?

Здравствуйте. Родители приобрели квартиру в 2013 году на имя отца. Он единственный собственник (квартира не долевая, не "совместная" и т.д.), там никто кроме него не прописан. Мама умерла в мае этого года. Прожили в браке с отцом более 50 лет. Отец хочет продать квартиру и разделить на всех детей пока живой. Ему скоро 90 лет. Местный нотариус говорит, что регистратор не пропустит сделку, т.к. отцу нужно вступить в наследство сначала. Подскажите пожалуйста, как нам все правильно сделать, чтобы не было проблем при продаже?

, Алия, г. Самара

Добрый вечер, Алия!

 Правильно сделать нужно так как говорит нотариус, то есть вступить в наследство, но смотрите: наследниками первой очереди являются отец и вы дети на половину стоимости квартиры, вторая половина полностью папина. Половина квартиры делится на наследников первой очереди поровну, то есть на количество вас: на папу и детей. И каждый будет собственником доли. Можно вам — детям отказаться в пользу папы от долей и папа продаст один или оформите доли и продадите все вместе долевую квартиру. Но вступить в наследство надо. 

0
0
0
0
Юлия Ковалева
Юлия Ковалева
Юрист, г. Казань

дополню по сроку:



Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
 
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.



Ускорить можно как раз путем написания отказов, о которых упомянул уважаемый юрист выше…

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! Так, как данная квартира была приобретена Вашими родителями во время брака по закону квартиру является совместной собственностью супругов независимо на кого она была оформлена, поэтому нотариус прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли право предприятие ЖКХ направлять платеж за услуги на погашение госпошлины по судебному приказу?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, если есть судебный приказ и не оплаченная госпошлина, при самостоятельном платеже абонентом за потребленные коммунальные услуги, имеет ли право предприятие извлекать денежные средства на погашение госпошлины. Если нет то по какой статье? За раннее спасибо!
, вопрос №4964674, Инна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Можно ли вступить в наследство по отцу при расхождении в отчестве и отказе нотариуса?
Добрый день! Я оформляю выморочное имущество! Земля зарегистрирована на отца, дом безхоз, умер в 95 году, дочь не вступала в наследство, но жила в этом доме, умерла в 22 году. В отчестве отца есть изменения в одной букве! Родился Степановичем а умер Стефановичем. Нотариус отказывает в наследстве, отправляет в суд на установление родства! Мы можем вступить в наследство по отцу, а не дочери!?
, вопрос №4964651, Ирина, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как оформить квартиру в единоличную собственность супруга в браке?
Добрый день. Я в браке, живу в Москве с женой. Недавно закрыл ипотеку по квартире. По закону, эта квартира считается как совместно нажитая и делится по поллам, но я хочу сделать так, чтобы квартира, после моей смерти или по рассторжению брака, была на 100 процентов моей. Дело в том, что и у жены есть дети от прошлого брака, и у меня дети от прошлого брака, а наших общих детей нет. Если что, жена понимает и не против этого. Что нужно сделать? Куда пойти?
, вопрос №4959114, Юрий, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Как продать дом, купленный на маткапитал в 2013 году без выделения долей?
Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?
, вопрос №4959052, Виктория, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли продать паркинг, купленный в рассрочку от застройщика?
Здравствуйте! Мною был приобретен паркинг в рассрочку от застройщика. Нет никаких обременений от застройщика, паркинг чистый. Вношу оплату вовремя. Сейчас планирую его продать. Могу ли я жто сделать и не будет ли проблем?
, вопрос №4958964, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.12.2019