Как выписать жену и остаться с квартирой?

Здравствуйте Марианна!

Вопрос о разделе недвижимого имущества, приобретенного по программе военной ипотеки уже рассматривался Верховным Судом Российской Федерации. Как указано в определении ВС РФ № 58-КГ16-25 от 27 января 2017 года (https://www.vsrf.ru/stor_pdf.p...):

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в
накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного
обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору №
от 1 декабря 2010 г., заключённому между ОАО Социальный Коммерческий Банк Приморья «Примсоцбанк» и Токаревым Т.В., уполномоченным федеральным органом исполнительной власти — Министерством обороны РФ в соответствии с заключённым 1 декабря 2010 г. договором целевого жилищного займа №, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру 7 распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Далее продолжу…

Добрый день. К сожалению практика на уровне Верховного суда говорит о том, что данная квартира подлежит разделу, поскольку не относится к собственности супруга, как это указано в ст. 36 СК РФ.

Насчет выписки- сейчас невозможно, так как она его супруга. Посое развода формально появятся основания предусмотенные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, но она в таком случае подаст иск на раздел жилья и если суд признает жилье совместно нажитым, то суд откажет в ее сеятии с регистрации, так как она тоже будет собственникон

 Здравствуйте!

Имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов. 

В отличие от прошлых лет, в настоящее время судебная практика, касающаяся военных целевых ипотечных займов, следующая: такую квартиру нельзя отнести к личному имуществу военнослужащего, и на неё распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 СК РФ что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённым за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, не предусмотрено (Определении судебной коллегии по гражданским делам по гражданским делам от 24 января 2015 г. N 58-КГ16-25 Верховный Суд РФ).

Таким образом, приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и подлежит разделу на общих основаниях.

Здравствуйте,

перед этим его жена подписывала документы, что не претендует на его квартиру

Вот эта фраза является ключевой. Что за документ? 

Если был заключен брачный договор, согласно которому, она не претендует на квартиру, и она не является созаемщиком по ипотеке, то не вижу никаких проблем, это только его квартира, он может в судебном порядке снять ее с регистрации, ребенок останется зарегистрирован с ним.

Она оплачивала коммуналку, но она и жила в этой квартире. С мебелью сложнее, если все было на словах, то доказать Ваше участие достаточно сложно.