8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Суд собственника против УО по поводу открытого конкурса по выбору УО

Здравствуйте! Я представитель управляющей организации. Подскажите пожалуйста как быть в сложившейся ситуации. В 2018 году был проведен Администрацией поселения конкурс по выбору УО, мы подали заявку и оказались единственным участником конкурса и с нами был заключен договор на управление многоквартирным домом. Договор заключен на год и 1 октября 2019 года его действие истекло и наша организация перестала управлять этим домом. Но везде есть возмущенные. И на нас собственница подала в суд - от ее лица действует представитель прокуратуры - она хочет чтобы признали недействительными результаты конкурса и применили последствия недействительности договора управления. Она считает, что высокий тариф был выставлен в конкурсе(18,90 руб.), а надо чтобы был тариф в размере 7,06 руб. на 1 кв.м. жилого помещения. Первое заседание суда состоялось 24 сентября 2019г., т.е. до окончания договора управления оставалась неделя. Вопрос - чем нам грозит признание недействительными результаты конкурса и применение последствий недействительности договора управления? А также собственница написала в организацию письмо чтобы мы ей предоставили акта выполненных работ и осмотров дома. Можем ли мы на законных основаниях ей их не предоставлять никаких данных пока идет судебное разбирательство по их дому? И если да, то как ей правильно ответить со ссылкой на закон?

Показать полностью
, Ольга, г. Воронеж
Антон Бакало
Антон Бакало
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ольга. Что касаетя вопроса обжаловани результатов конкурса, то существует исковая давность для совершения данных действий. Срок пропущен. Является основанием для отказа в иске. Кроме этого, правоотношения носИ характер ежемесячной оплаты и постоянного управления мкд согласно минимального перечня работ. В связи с этим, применить последствия признания недействительным результатов конкурса невозможно. Что касается предоставления актов выполненных работ, то согласно стандарту раскрытия информации, вы не обязаны предоставлять данные акты непосредственно заявитель.. Форма раскрытия информации перечислена в стандарте расткрыти информации. Вы обязаны публиковать данную информацию в интернете, на сайтах. Доводы что идёт разбирательство в суде, также не имеет законных оснований, так как данный факт не освобождает от обязанности исполнения действующего законодательства. 

Для более подробной консультации обращайтесь в чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сможет ли он после того как парень усыновит моего ребёнка через суд аннулировать отцовство и установить своё?
Здравствуйте. Проживаю с парнем, он собирается усыновить моего ребёнка. Я не против этого, но активизировалась биологический отец ребёнка и хочет через суд установить отцовство но этого я не хочу. Ребёнок его не знает он не принимает не какого участия в жизни ребёнка. Сможет ли он после того как парень усыновит моего ребёнка через суд аннулировать отцовство и установить своё? И обязательно ли вступать в брак что парень усыновил моего ребёнка или достаточно моего согласия?
, вопрос №4110243, Света, г. Ростов-на-Дону
Трудовое право
Законно ли мое увольнение и прием нового сотрудника без прохождения конкурса?
В 2018 году в связи с постановлением президента РФ о повышении эарплаты научным сотрудникам сложилась ситуация, что зав. Лабораторией имел зарплату ниже ведущего сотрудника. Было принято решение о переводе зав. Лаб в ведущие сотрудники с исполнением обязанностей заведующих по внутреннему совместительству. Сейчас с 2022 года сменился директор и за то, что я оспариваю его не совсем законные решения, он за 3 дня уведомил меня об освобождении от должности зав. Лаб. по совместительсву в связи с приемом сотрудника на постоянную основу с 8 мая. Но при этом конкурс на замещение вакантной должности Зав. Лабораторией обьявлен не был. законно ли мое увольнение и прием нового сотрудника без прохождения конкурса?
, вопрос №4109879, Людмила Алексеевна Майстренко, г. Иркутск
Семейное право
Могу ли я через суд сменить отца?
Ситуация: у меня есть биологический отец, я была рождена в браке мамы с ним, соответственно он и записан в свидетельстве о рождении. Когда мне было 3-4 года родители развелись. Судом установлено место жительства мое с матерью, отец алименты не платил, виделись с ним иногда. Когда мне было 14 лет мама начала отношения с отчимом, вскоре они поженились, мы жили вместе, я считаю его отцом, он оплачивал все мои расходы, обучение, купил машину. Сейчас мне 25 лет. Могу ли я через суд сменить отца? Вычеркнуть из графы биологического отца, вписать туда небиологического с учетом того, что биолог.отец будет согласен с этим и не будет против.
, вопрос №4108915, Дарья, г. Мурманск
Автомобильное право
Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?
Добрый день. Довольно часто тут встречается такой вопрос. Прошу подсказать могу ли я в судебном порядке затребовать возврат залога, если в договоре есть пункт о том, что он возвращается на усмотрение арендодателя (фото приложено). 20/03/2022 заключил договор об аренде, передал залог в размере 29 000 (совпадает с месячной стоимостью аренды). После 01.09.2022 (крайний срок договора) договорились с арендодателем в чате Telegram о том, что продолжу проживание, прожил там до 30.03.2024 (2 года суммарно), оплачивал всегда по онлайн переводу с комментарием к каждому переводу (Аренда за *имя месяца*). При съезде арендодатель сначала отказалась возвращать залог, ссылаясь на договор и на то, что нужно будет "освежить" квартиру и сделать ремонт. Потом согласилась вернуть часть (какую именно не оговорили) как только найдёт нового жильца. Когда спустя месяц я решил всё же поискать в интернете информацию о возврате залога, то нашёл информацию о том, что амортизация квартиры (естественный износ) не может стать поводом для удержания залога (номер статьи, которая бы подтверждала это я не нашёл). Собственно вопрос - могу ли я законно попросить вернуть залог и на какие законы ссылаться? ГК РФ 380 статья? Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?
, вопрос №4108092, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 21.12.2019