Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как в таком случае правильно рассчитать налог на имущество?
Если при покупке/продажи квартир будет составлен не ДКП, а договор мены, то как рассчитывается налог? 1) при равной стоимости квартир купленных менее 5 лет 2) при стоимости одной из квартир дороже?
, Серегей, г. Урень
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Здравствуйте, Сергей!
Если при покупке/продажи квартир будет составлен не ДКП, а договор мены, то как рассчитывается налог?Серегей
согласно ст.567 ГК к мене применяются соответственно правила о купле-продаже (гл.30 ГК), при этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
доход от реализации имущества по договору мены определяется исходя из стоимости имущества, полученного гражданином от другой стороны договора, при этом налогоплательщик вправе применить имущественный налоговый вычет по ст.220 НК, в частности в связи с продажей [подп.1 п.1 либо подп.2 п.2] и приобретением [подп.3 п.1].
Похожие вопросы
Что дальше делать в таком случае?
Я подал жалобу в ФАС на незаконную рекламу, т.к. год назад отправлял заявление на отзыв согласия на обработку персональных данных. Сначала ФАС возбудил производство по делу, а потом прекратил, аргументируя, что "Заявитель направлял в адрес ООО отзыв согласия на обработку персональных данных, отзыва согласия на получение рекламной информации не было". Что дальше делать в таком случае?
1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
Устроился на работу с испытательным сроком автокрановщик, отработал дней и на работе произошёл такой случай
Устроился на работу с испытательным сроком автокрановщик, отработал дней и на работе произошёл такой случай, загружал машину жб блоками и у крана сломалась подпятник опоры и кран упал и повредил кабину на кране, начальник говорит что я виноват, как в этом разобраться, я же кран не сам уронил?
Или есть какие-то правила на такой случай?
Здравствуйте! Подскажите:
согласно иску мы просим с ответчика основной долг, неустойку, проценты за пользование средствами и судебные издержки,
ответчик между судебными заседаниями заплатил в счёт погашения долга некую сумму, но не уточнил в счёт чего это погашение (основного долга, или неустойки или чего?), после чего со связи пропал
Мы сейчас хотим уточнить иск. Нам самим решать в счёт какой части долга эта выплата? Или есть какие-то правила на такой случай?
Могу ли я в таком случае потребовать за телефон деньги или замену аналогичного телефона
Купила телефон в конце марта прошлого года.Телефон раскладушка.Появмлась черная полоса,отдала в ремонт в ноябре месяце 18 числа.18 декабря получила телефон.Дома обнаружила что не работает динамик разговора,отдала снова 19 декабря.Перед новым годом мне его вернули.
Телефон пол пленкой.Сегодня 7 февраля увидела на экране под пленкой коей,после ремонта!
Могу ли я в таком случае потребовать за телефон деньги или замену аналогичного телефона!?
Т.е. продал квартиру за 3 млн, купил другую квартиру по такой же стоимости и хоть не получил (фактически) дохода, налог рассчитывается с 3 млн: А) минус налоговый вычет (3 млн — 1 млн = 2 млн х 13% = 260 т.р. Б) если имеется договор и расписка о том, что квартира была куплена, скажем 2 года назад, за хотя бы 2 млн, то за минусом вычета — 1млн платить налог не потребуется?
если приобрели проданную (обмененную) квартиру безвозмездно, то вправе уменьшить налоговую базу на вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 руб.
если приобрели ее возмездно, вместо вычета в 1 000 000 рублей можете заявить вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы по ее приобретению.
при продаже и старой и покупки новой квартир в одном году и не использовании ранее правом на вычет по покупке (подп.3 п.1 ст.220 НК), сможете уменьшить налоговую базу еще за счет и данного вычета в размере не более 2 000 000 руб.