8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Место в подземном паркинге

Доброго времени суток. Ситуация следующая. Застройщик продал целиком подземный паркинг организации. В доме есть лифт с выходом на паркинг и общие выходы из паркинга во дворе. Были ли нарушины какие либо мои права? Есть ли у меня возможность получить место в паркинге?

, Евгений, г. Ханты-Мансийск
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день, Евгений.

Вы были дольщиком или купили квартиру по обычному договору купли-продажи? 

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Ханты-Мансийск
Я был долщиком.
Застройщик продал целиком подземный паркинг организации

Евгений

Довольно странно, учитывая, что 

в силу ст. 36 ЖК РФ 

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Паркинг предназначен для обслуживания жителей данного дома.

0
0
0
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Если паркинг строился по проекту и обозначался как паркинг, то вы можете получить его только купив место в нем. Он не является общим имуществом в силу ст. 36 ЖК РФ и застройщик вправе им распоряжаться. Это общая практика и паркинг является таким же помещением, как и ваша квартира. В новых домах это уже давно отлаженная схема строительства и полностью законная.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Ханты-Мансийск
Да он строился по проекту.Тоесть если все места проданны одной организации. Естественно я не смогу купить. Значит мне нечего не светит? Я правильно понял?

Да, правильно. Это обычный бизнес по продаже паркинга, как и квартир, кто успел, тот и купил у вас нет преимущественного права, а в подарок сейчас никто не строит. Я живу в таком же доме и я покупал паркинг отдельно (в моем случае было полно мест).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
В связи с добровольным увольнением работаю до 28 числа обнаружил пропажу связки ключей с рабочего места к
Работаю преподавателем организатором ОБЖ в школе. В связи с добровольным увольнением работаю до 28 числа обнаружил пропажу связки ключей с рабочего места к моему рабочему месту кроме руководства школы и рабочих тех служащих никто не имел доступа Включи пропали написал заявление о пропаже ключей Как быть в дальнейшем Так как никто не знает никто ничего не брал но Складывается ощущение что это некая подстава перед увольнением
, вопрос №4166142, Марат, г. Москва
Налоговое право
Если человек является самозанятым, может ли он сдавать в аренду рабочее место?
Доброго времени суток! Если человек является самозанятым, может ли он сдавать в аренду рабочее место? Например: я являюсь мастером маникюра и арендую помещение под кабинет. И хочу оборудовать еще одно место для мастера и сдавать его.
, вопрос №4165616, Алина, г. Санкт-Петербург
Миграционное право
Я из Кыргызстан, какой будет мой место рождения
Я из Кыргызстан, какой будет мой место рождения
, вопрос №4165309, Сардаржон, г. Уфа
Военное право
И могу ли я запросить ВПД от самого места службы до аэропорта вылета и от аэропорта прилёта до места отпуска
Вопрос связан с ВПД(Военным перезочным документом) 1.Мне надо добраться из Хабаровска в Минеральные воды на самолёте. В рапорте на ВПД я указываю маршрут с пересадками или я напрямую пишу нужные мне аэропорты, как конечные пункты(прямых нет) 2. И могу ли я запросить ВПД от самого места службы до аэропорта вылета и от аэропорта прилёта до места отпуска.
, вопрос №4165186, Сергей, г. Хабаровск
Семейное право
Отец подал заявление о новом месте проживания ребенка с ним, пока приставы не могут передать мне ребенка
Кратко о проблеме: Добрый день! Есть решение суда о месте проживания ребенка с мамой. Судебные пристав уже 3 года не могут забрать его от отца - формулировка - мы не можем забрать принудительно.тк в формулировке стоит - передать ребенка, а не отобрать. При приставах ребенок отказывается идти ко мне, тк он не дает видеться и ребенок меня не знает. Помогите с решением вопроса, пожалуйста. Уже 4 года не могу вернуть ребенка. Ребенку 6 лет. Отец подал заявление о новом месте проживания ребенка с ним, пока приставы не могут передать мне ребенка.
, вопрос №4164247, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 08.10.2019