Здравствуйте.
«Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 74:36:0320001:55.
Земельные участки должны быть обеспечены доступом к землям (участкам) общего пользования (например, к дороге).
Доступ обеспечивается напрямую, если участок смежный с землями (участками) общего пользования, либо через другой земельный участок.
Однако одной записи об обеспечении доступа недостаточно, чтобы осуществлять проход/проезд через обозначенный земельный участок.
Для беспрепятственного прохода/проезда, через обозначенный земельный участок, должен быть зарегистрирован сервитут.
Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.
До 01.01.2017 существовало два реестра, ГКН (кадастр недвижимости) и ЕГРП (реестр прав), потом реестры были объединены в ЕГРН (реестр недвижимости).
Если сведения ГКН и ЕГРП совпадают, то сведения считаются „актуальными“. Если не совпадают, то сведения считаются „актуальными, не засвидетельствованными“.
В выписке из Росреестра в особых отметках такая информация:
Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.»
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или об объекте недвижимости?
