8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен

Как избежать имущественного налога?

Добрый день. Квартира куплена в 2010 году. Оформлена долевая собственность на 4 человек. В 2016 году умер муж, его доля составляла 1/4. В наследство вступили мать на 1/8 долю и жена с дочерью на оставшиеся. В 2018 году квартиру продали за 3400000 руб. одним договором. Мать, наследница 1/8 доли отдала деньги внучке для покупки дома. Сейчас налоговая расчитывает для нее уплату налога в размере 41 тыс. руб. Почему производят такой расчет, ведь всего проданная доля, которая была в собственности менее 3 лет продана за 850 тыс. руб. Как избежать этого налога?:

, ЕЛЕНА, г. Новосибирск
Сейчас налоговая расчитывает для нее уплату налога в размере 41 тыс. руб. Почему производят такой расчет, ведь всего проданная доля, которая была в собственности менее 3 лет продана за 850 тыс. руб. Как избежать этого налога?:

ЕЛЕНА

Елена, добрый день! А на кого изначально доли оформлялись — на супругов, ребенка и мать мужа? Или на кого? Кто был четвертым? Если мать изначально была в доле на данную квартиру и право собственности зарегистрировали увеличение доли при наследовании не изменяет течение срока владения после которого доход от продажи не подлежит налогообложению в силу ст. 217 НК РФ

0
0
0
0
нее уплату налога в размере 41 тыс. руб.

ЕЛЕНА

Если мать мужа до получение в наследство 1/8 не владела долей в данной квартире то налогооблагаемую базу от продажи доли она вправе уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб пропорционально размеру ее доли, т.е. налоговая база уменьшается на 1/8 от 1 млн. С остатка подлежит уплате налог. Куда пошли деньги от продажи доли не имеет в данном случае никакого значения. Налоговая база при этом определяется либо от цены договора либо если она меньше 70% кадастровой стоимости от 70% кадастровой стоимости пропорционально проданной доле (т.е. 1/8)

0
0
0
0
ЕЛЕНА
ЕЛЕНА
Клиент, г. Новосибирск

Изначально мать мужа не была в доле, 1/4 доли принадлежала второму ребенку.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Елена

Оформлена долевая собственность на 4 человек.

ЕЛЕНА

Уточните, продавцы квартиры были участниками долевой собственности до принятия наследства?

0
0
0
0
ЕЛЕНА
ЕЛЕНА
Клиент, г. Новосибирск

Добрый день, до принятия наследства в доле были жена, муж и два ребенка. Мать мужа не была в доле до принятия наследства.

Похожие вопросы
Как быть в этой ситуации и избежать оплаты обучения?
Здравствуйте! Я находилась в академическом отпуске с 2024г ,первый раз писала заявление ,второй раз в 21,03,2026 позвонила куратор новый и попросила либо продлить академ,либо выходить на учебу . Я отказалась и продлила академический отпуск на учебе в универе. Ситуация следующая: в этот раз никто конечно же меня не предупредил ,я тоже виновата ,что прошляпила этот момент (очень многое в жизни навалилось) . Но,в прошлый раз мне позвонили и связались со мной,перед тем ,как на учебу выпустить , недавно мне позвонили с деканата и просто сообщили что вам нужно погасить долг в размере 28000р и еде пени 3000 за долг. Я в шоке. Сказала ,какой долг если я не учусь? Мне ответили (ничего не знаем ,вы у нас яислитесь студенткой ) НО,Как такое может быть ,я ушла в акадкм на 1 курсе отучилась пол года до зимы и даже ссесию не сдала зимнюю до конца ушла в академ... Прям в роддоме писала заявление в университет отправляла... Почему я должна платить за воздух я просто не понимаю???? И об этом мне сообщают за 10 дней до экзаменов летних!!!! (ЗАОЧНОЕ обучение) Пожалуйста, подскажите как поступить в данной ситуации? Неужели мне придется выплатить деньги за услуги которые по факту не были мне оказаны? Как же так?? Хотела отчислиться а мне сказали ,вас не спасет ,оплачивайте и все тут пще и пени капают у меня...мол в академ вас задним числом никто не возьмёт платите и опять либо в академ идите либо отчисляться . Как быть в этой ситуации и избежать оплаты обучения? Я МАМА ОДИНОЧКА , единственный доход это единое пособие! Я официально в декретном отпуске на работе , ребенку 2,2
, вопрос №4979222, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По его вине сгорела проводка, что повлекло за собой имущественный вред, теперь совершив ремонт, он хочет разделить со мной коммунальные платежи
Квартира находится в долевой собственности. Один из собственников подал на меня иск на возмещение коммунальных услуг. Я там не жила и не была прописана. По его вине сгорела проводка, что повлекло за собой имущественный вред, теперь совершив ремонт, он хочет разделить со мной коммунальные платежи. Как это оспорить
, вопрос №4979095, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В п.3 статьи 15 договора об избежании двойного налогообложения сказано, что доход моряков облагается налогом только в стране предприятия
В 2025 году работал на морском торговом судне под иностранным флагом государства Коморос и Габия (флаг поменяли во время моей работы). Работал по соглашению о найме моряка на судовладельца, у адрес которого указан в Гонконге. Я был за границей меньше полугода, поэтому являюсь налоговым резидентом РФ. В установленные сроки в 2026 году я задекларировал свой доход. Пытался избежать налогообложения ссылаясь на п. 3 статьи 15 договора об избежании двойного налогообложения. При заполнении декларации не было (или я не понял как) технической возможности обозначить освобождение от налога на основании международного соглашения. Составил и прикрепил пояснение о своих доводах в пользу неначисления налога. В результате мне начислили налог. Я составил обращение с просьбой пересмотреть начисление налога. В ответе из налоговой было сказано, что для избежания двойного налогообложения необходимо предоставить документы об уплате налогов в другой стране. Я с этим аргументом не согласен, т.к. в п.3 статьи 15 договора об избежании двойного налогообложения сказано, что доход моряков облагается налогом только в стране предприятия. Есть ли техническая возможность подать уточнения к декларации или обратиться в вышестоящие органы для того, чтобы убрать налог? Важное примечание: какой либо дополнительной информацией о работодателе и о налогах, уплаченных в Гонконг я не владею. В справке о стаже плавания, которую мне выдали, указано, что судно не покидало финский залив и у меня нет штампов в заграничном паспорте, однако мне по истечению контракта выдали справку, в которой сказано, что я находился в длительном заграничном рейсе.
, вопрос №4977798, Александр, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Супруга оформляет банкротство, могу ли я снять авто с учета чтобы избежать ареста транспортного средства
супруга оформляет банкротство, могу ли я снять авто с учета чтобы избежать ареста транспортного средства
, вопрос №4977521, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В марте я с братом зключил договор купли продажи здания -склад в тамбовской обл.Старое здание в поле
Здравствуйте. В марте я с братом зключил договор купли продажи здания -склад в тамбовской обл.Старое здание в поле. цена 200 тыс. кадастровая стоимость 2,5 млн. руб. Брат его получил по решению суда 4 года назад. Оказалось, что нужно будет ему заплатить порядка 250 тыс. налог-ндфл. Можно ли отменить сделку по обоюдному согласию или как другим способом избежать большой налог?
, вопрос №4976586, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.10.2019