Могут ли отказать в государственной регистрации при подаче документов на межевание(нанесении границ на карту росреестра), если выясняется, что на одном из совладельцев вдруг появился арест имущества? Придется ли нам ждать с нанесением границ, уведомлением о строительстве и подключением коммуникаций до того дня, когда этот совладелец решит свои проблемы и снимет этот арест со своих долей?
Добрый день Анна!
На основании части 37 пункта 1 статьи 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета является в том числе то обстоятельство, что в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом. Арест снимается органом, его наложившим.
В то же время для согласования уведомления о строительстве определение границ участка не установлено законодательно. Требование ОМС для установления границ земельного участка не основаны на законе. Поэтому Вы вправе подать уведомление, и после согласования начать строительство дома.
