Можно ли оформить неделимый участок в собственность без согласия второго арендатора?
Доброго времени суток! Подскажите можно ли оформить неделимый участок в собственность без согласия второго арендатора
, Татьяна Даньшина, г. Ливны
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Приветствую Вас, Татьяна!
В соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, расположенного на этом земельном участке, должны совместно обратиться в уполномоченный орган. Таким образом, возможность приватизации неделимого земельного участка без волеизъявления (совместного обращения) всех участников общей собственности на здание исключается. Признаки неделимости земельного участка определены законом. Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, согласно пункту 1 которой
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются градостроительными регламентами.
Таким образом, возможность раздела земельного участка на части зависит, в первую очередь, от его минимального размера, установленного градостроительным регламентом соответствующего региона, в котором он находится. При разделе земельного участка на части каждая образованная часть не должна быть меньше этого минимального размера.
Если участок, в соответствии с законом, может быть разделен на части, то участник общей собственности на дом, расположенный на этом земельном участке, может реализовать свое право на его приобретение в собственность независимо от волеизъявления других участников путем приватизации части земельного участка, соразмерной его доле в праве собственности, как самостоятельного объекта недвижимости.
Желаю удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, можно ли оформить машину на двоих
Здравствуйте, можно ли оформить машину на двоих. Живем в гражданском браке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить пенсию МВД по смешанному стажу если: стаж МВД 16
Добрый вечер. Можно ли оформить пенсию МВД по смешанному стажу если: стаж МВД 16.5 лет, уволен в 43 года по сокращению должности, сейчас мне 53 года стаж общий 28 лет 10 месяцев, 59.3 пенсионных баллов. Сначала работал, потом служил до 43 лет, затем снова работал . Т.е.-служба в МВД между двумя гражданами стажами, но уволен по сокращению должности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить его права собственности?
Собственник жилья один и он много лет не работает. Кроме него в квартире живут и прописаны пенсионерка и еще 3 человека. Фактически он живет и оплачивает квартплату за счет чужой пенсии. Ремонт в квартире не делает... захламляет проходы... создает трудности для нормального пользования квартирой - откручивает смеситель в ванной, оскорбляет нецензуро при детях... как с этим бороться? Можно ли лишить его права собственности? Так же думаем о разделении счета через суд
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите пожалуйста, можно ли оформить выплату через соцзащиту в Казани?
Здравствуйте. Сын погиб на сво. В военкомате по месту жительства оформили выплаты. В Костроме в соцзащите сказали, что региональная выплата не предусмотрена. Сын подписывал контракт в Казани. На момент подписания контракта и гибели не был нигде прописан. Скажите пожалуйста, можно ли оформить выплату через соцзащиту в Казани? Если да, что доя этого нужно сделать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?
Добрый день. Арендую земельные участки сельхозназначения, которые находятся в долевой собственности у правообладателей. Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.