Добрый вечер!
Сам по себе факт, что собственник не работает, живет за чужой счет и не делает ремонт — не является основанием для лишения его права собственности.
Лишить его права собственности наверняка невозможно, если только он не совершил уголовное преступление в отношении этого жилья (поджог, взрыв, систематическое разрушение несущих конструкций). Ваш случай — это бытовое хулиганство, захламление и моральное давление. За это не лишают квартиры.
Единственный теоретический шанс — признать его недееспособным (через психиатрическую экспертизу), если его действия обусловлены психическим расстройством. Тогда опекуном может стать кто-то из проживающих, и он будет управлять его расходами. Но даже в этом случае право собственности сохранится.
Бороться с оскорблениями и созданием препятствий
Заявление в полицию по ст. 5.61 КоАП (оскорбление) — особенно если при детях. Это штраф.
Если он откручивает смеситель, перекрывает воду, мешает пользоваться санузлом — это самоуправство (ст. 19.1 КоАП) или даже мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП). Пишите заявления каждый раз.
Если он угрожает физической расправой — это уже уголовная ответственность (ст. 119 УК). Фиксируйте на диктофон, вызывайте участкового.
Бороться с захламлением проходов. Это нарушение правил пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП). Пишите жалобу в Госпожнадзор — придут, составят акт, выдадут предписание убрать захламление. Повторное нарушение — крупный штраф.
Вы можете подать иск в суд об определении порядка оплаты ЖКУ (ст. 155 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ). Суд установит доли каждого (например, собственник платит за себя, пенсионерка — за себя, остальные — за себя). После решения суда УК/РСО обязаны выдать отдельные платежки. Это снимет с вас обязанность платить за его часть.
Важно: пенсионерка не обязана оплачивать его долю, даже если он не работает. Суд разделит долги пропорционально.
Это не дорого, т.к. в большей степени технический вопрос...