Как законно распределить доли участка земли?

Здравствуйте! Как вычислить соотношение долей в праве общей совместной площади на земельный участок если совладельцев дома четыре человека.Это нужно для составления соглашения об определении долей на земельный участок.Общая площадь земельного участка составляет 268 кв.м. 1квартира) 52,7кв.м жилого помещения у него 1/2 доли (один собственник) 2 квартира ) 53,3 кв.м жилого помещения. В этой квартире два собсьвенника у одного 1/3 доля у втрого 2/3 доли .Какие доли получаться у каждого совладельца? Или подскажите пожалуйста как нам самим можно эти доли рассчитать?

20 сентября 2019, 15:43, Надежда Сизоненко, г. Курильск

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Надежда!

Действительно правила статьи 245 Гражданского Кодекса РФ предусматривают возможность установления долей соглашением собственников общей собственности. В данной ситуации я бы предложил исходить из пропорционального распределения долей, в соответствии с площадями принадлежащих жилых помещений. Сначала вычисляете долю каждого собственника в праве собственности на весь жилой дом, а затем применяете полученный показатель при определении доли в праве собственности на земельный участок.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

20 сентября 2019, 17:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Имеется склад на участке земли, полученной в наследство склад состоит на кадастровом учете без владельца

Здравствуйте! Если муж был главой кфх, ( юр. Лицо) единственный учредитель. Умер в 2005 году. В 2021 году кфх ликвидировано. Имеется склад на участке земли, полученной в наследство склад состоит на кадастровом учете без владельца. Жена , вступиашая в наследство в срок, подала нотариусу в 2026 году заявление о включении склада в наследственное имущество. Нотариус не соглашается. Что делать

20 мая, 00:12, вопрос №4957430, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить реализацию доли земельного участка в рамках банкротства?

Суть проблемы: моя 1/6 доли земельного участка была реализована в рамках банкротства (моего). Участок получен безвозмездно в рамках поддержки многодетных семей в равных долях на всех членов семьи (я, жена и 4 детей). О том, что можно было хотайствовать об исключении из конкурсной массы моей доли участка, узнал после его реализации. Вопрос: возможно ли оспорить реализацию моей доли участка? Отказ остальных собственников долей письменно не оформлялся.

18 мая, 13:24, вопрос №4955576, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оформить в собственность участок под домом, если не хватает площади земли?

Добрый вечер, в 1980 году мама построила времянку на участке своих родителей, общая площадь земельного участка 6 соток и на нем 3 дома, 3 владельца. Мама оформила дом жилым, составлен план, но не оформлен в собственность с землей, т к не хватает соток. Можно ли оформить участок земли под домом 1,5 сотка и отделиться от других собственников?

18 мая, 00:04, вопрос №4955163, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какая предельная высота бани на участке ИЖС при расположении в 1 метре от забора?

Предельная высота объекта капитального строительства (баня кирпичная на фундаменте) в 1 м от забора соседним участком. земли ижс

15 мая, 12:41, вопрос №4953161, Ирина, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли перенести обязательство по выделению долей детям на новое жилье при продаже квартиры с маткапиталом?

Могу ли я перенести обязательство по распределению долей детям на новое жилье . Продать жилье в котором использовался мат капитал (доли не распределены)и распределить доли уже в новом.

14 мая, 09:11, вопрос №4951908, Марина, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.