Можно ли потребовать неустойку от застройщика, если мы уже приняли квартиру?

Question

Здравствуйте!!! У меня такой вопрос: мы с мужем оформили дду, дом сдали позже заявленного срока в договоре на 6 мес. Квартиру мы приняли и подписали акт приема-передачи. Можно ли сейчас требовать с застройщика неустойку, если мы уже приняли квартиру?

Алексей Максименко · Answer

Здравствуйте, Юлия. Можно ли сейчас требовать с застройщика неустойку, если мы уже приняли квартиру? Юлия Можно. Тот факт, что Вы приняли квартиру не означает, что Вы простили образовавшиеся штрафные санкции. Подавайте Застройщику претензию и требуйте выплатить Вам неустойку. Претензию передавайте либо в 2 экз (один зарегистрируют и вернут Вам), либо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Остались нерешённые вопросы? Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.

Бычкова Евгения · Answer

Здравствуйте! Никаких препятствий для взыскания в Вашу пользу неустойки нет. В случае попыток застройщика ссылаться на формулировку акта об отсутствии претензий, в суде можно сказать, что обязательство застройщика по уплате неустойки ни одним из предусмотренных гл. 26 ГК РФ способов, в том числе путем прощения долга (ст. 415 ГК РФ), прекращено не было, и никакого документа, содержащего определенно выраженного намерения освободить застройщика от соответствующих обязанностей, не было и нет.