Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

289 ₽

Вопрос решен

Или есть какие-то другие пути?

Есть частный дом. В нем прописаны все члены семьи из четырёх человек: родители и двое детей (взрослая дочь и несовершеннолетняя дочь). Если родители решат продавать дом, как старшему ребёнку можно обезопасить себя от продажи жилья, если собственником он не является, а только прописан. Собственниками являются родители и небольшая доля принадлежит младшей дочери. Можно ли как-то купить долю? Или есть какие-то другие пути?

16 сентября 2019, 17:47, Валерия, г. Москва

Уважаемая Валерия! Согласно ст. 60 Семейного Кодекса РФ:

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Если родители решать продать принадлежащее им имущество, то взрослый совершеннолетний не сможет им в этом препятствовать, т.к. не имеет имущественных прав на собственность родителей.

Можно ли как-то купить долю? Или есть какие-то другие пути?

Если родители готовы продать долю в домовладении взрослой дочери, то возможно это сделать путем заключения договора купли-продажи, либо договора дарения доли.

16 сентября 2019, 17:51

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

Валерия! Сделки по отчуждению имущества, доля в котором принадлежит несовершеннолетнему ребенку, возможны только с разрешения органа опеки и попечительства — ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Что вызывает у Вас беспокойство в возможности отчуждения домовладения родителями?

16 сентября 2019, 17:56

Валерия

Клиент, г. Москва

Подскажите тогда, допустим дом ещё не планируется продавать, как купить долю у родителей? В какие организации обращаться? Или это все по взаимному согласию сторон? И какой величины должна быть доля, чтобы быть допустим собственником или чтобы при продаже учитывалась прописка человека, которую это долю приобрёл?

16 сентября 2019, 18:03

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Валерия.

К сожалению в силу ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, дети не имеют прав собственности на имущество родителей (как и несовершеннолетней родственницы). Поэтому тут без вариантов (в смысле получения доли в праве общей собственности).

Шанс сохранить право проживания, только если был отказ от приватизации. Но и он не дает право собственности на часть денежных средств от продажи частного дома.

16 сентября 2019, 17:52

Похожие вопросы

Исполнительное производство

По почте или можно как-то онлайн через госуслуги?

Здравствуйте, выиграла суд по возмещению ущерба от ДТП, решение вступило в силу 16 апреля 2024г., должник должен мне теперь деньги. Я нахожусь в СПб, прописка должника в Приморском крае, г.Партизанск. Как мне сделать так, чтобы суд направил исполнительный лист сразу приставам в г.Партизанск ? Кому и куда, и какое заявление или ходатайство надо отправить? по почте или можно как-то онлайн через госуслуги?

Вчера в 08:52, вопрос №4110072, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

Или какие то другие нужны доказательства, что ребенок относится к малочисленному народу?

Здравствуйте,ребенку 4 года отец эвэнк.В свидетельстве в загсе, вписали национальность у отца эвэнк.Ребенок эвэнк? Или какие то другие нужны доказательства,что ребенок относится к малочисленному народу?

Вчера в 05:26, вопрос №4109887, Олеся Петрова, г. Москва

1 ответ

Военное право

Как я могу вернуться обратно в свою часть, есть ли какие то варианты?

Был на СВО пол года. Уходил из 61 ОГвБрМП п. Спутник. Вызвали к командиру дали командировочное и предписание и ВПД до Ставрополя. Непонятно был ли я откомандирован по приказу статс секретаря или переведён. Как я могу вернуться обратно в свою часть, есть ли какие то варианты? Или можно уволиться с Вооруженных сил по здоровью как то. Так как в этой части нет никакого желания, все мои пацаны с которыми я 10 лет ездил по командировкам и выполнял задачи остались в 61 бригаде в/ч 38643. Мне нужна помощь уволиться или вернуться в свою часть. В отпуске не был с 22 года. Выплаты за СВО за 2 командировки за выходные дни не получил вообще. Хотя рапорта подавал много раз. Они просто теряются. Помогите, делом или знанием.

06 мая, 15:55, вопрос №4109374, Виктор, г. Ухта

1 ответ

Трудовое право

Ссылаясь на то, что нужно будет отработать в другой день, но другой день это только суббота или воскресенье, когда отработать нет возможности, так как ребенок и он не в саду

Здравствуйте! Интересует такой вопрос. Работодатель не дает выходной за свой счет. Ссылаясь на то, что нужно будет отработать в другой день, но другой день это только суббота или воскресенье, когда отработать нет возможности, так как ребенок и он не в саду. Правомерно ли это? Спасибо.

06 мая, 15:37, вопрос №4109425, Юлия, г. Москва

2 ответа

Наследство

Нужна лиопия его паспорта или еще какие то документы?

Могу ли я за отца вступить в наследство? Доверенность он на меня составил! Какие документы мне необходимо у него взять чтобы вступить в наследство? Нужна лиопия его паспорта или еще какие то документы?

06 мая, 13:40, вопрос №4109186, Алина, г. Воронеж

1 ответ